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华润万象城在哪些城市,杨家坪华润万象城哪些

来源:整理 时间:2022-04-20 18:58:48 编辑:房产知识 手机版

重庆主城区将由9区变为11区。第二步,西永新城与含谷、白市驿西部新城组建新的渝西区;龙兴新城与渔嘴新城组建新的渝东区;共计13区。第三步,撤销南岸区,新组建江南区。原南岸区弹子石、南坪、茶园新城与原巴南区李家沱合并组建江南区。撤销大渡口区和巴南区,新组建渝南区。原大渡口区与原巴南区渔洞、龙洲湾、界石新城合并组建渝南区。

主城区总计14区。第一步国务院已批准,2019年实施。第二步第三步国务院审核待批,预计2020年实施。接下来我们就认真讨论一下这个重庆“扩城三部曲”。先不说内容真实性,我觉得该方案是基本合理的。其一,22年了,重庆主城区再也没有扩大,甚至广义来说至1976年来,重庆主城区再也没有扩大,主城九区已经连续四五十年。

而隔壁成都,这几十年主城区扩大数倍,武汉、西安、杭州、广州、深圳等等,哪一个没有扩大?所以说,其他城市都扩大很多而重庆没扩大,所以重庆应该扩大。(特指主城区)其二,江津、璧山已经和主城区基本融为一体,合川也快了,布局早就安排的明明白白。这几个区有大量主城区的工业、学校。其中,江津集中了主城区高校的分校区和三本民办独立学院,还有重大港口和很多大型企业;合川集中了主城区高校的三本民办独立学院,还有重大港口和一些民用工业;璧山集中了主城区的民用工业和电子工业。

其三,主城区资源外溢,主城区土地资源枯竭,郊区部分优势逐渐凸现。其四,“扩城三部曲”中提到的拆封、合并符合现实问题和未来需求,历史上主城区的组合确实不合理。由于地形阻隔、人文差异、历史遗留问题等,很多区内部和另一部分组合很不合理,比如大渡口区等,打破重组十分必要。其五,………等等欢迎补充。总结。重庆市区之类的的历史沿革就是如此。

如何看重庆万象城,是成功或失败,原因在哪?

做为全国第7座,面积体量最大的重庆万象城在刚开始时候的经营确实是失败的。主要是因为万象城一直定位为高大上的商业业态。而理想很丰满,现实很骨感,一时间高端产品招商也不是很到位,所以经营惨淡。万象城位于重庆九龙坡区,其走的高端路线与周边人群的消费能力是否匹配?这里就不言而喻了。有的人说高端的万象城选在九龙坡区就是失败,九龙坡是重庆主城最不富裕的一个区;有的人说万象城应该选址在渝北区,就一定会很成功。

这在我近期发表的一篇文章留言里面讨论的很厉害。当然,我不赞同这个观点。在重庆万象城周边不远处便是大坪龙湖时代天街,做为重庆本土巨头的龙湖打造的商业综合体一直很成熟,人气很高,商业定位与周边人群的消费能力稳合,吸引了大部分人流。且不说大坪龙湖时代天街,龙湖西城天街也离万象城不远。还有一个就是交通指导城市发展原则。

轨道3号线能直接到达龙湖时代天街的地下楼层,这能大大的激活商业人流及人气;而2号线能直接到达大坪,走几步路就能到达龙湖时代天街。而万象城现阶段只能通过轨道交通2号线,且不能直接到达商业内部。建筑方面采用层层退台的形式,结合山城重庆形象。且留有较多的休憩娱乐平台,方便聚集人流和举办活动。个人认为也是全国万象城中颜值最高的一个。

重庆万象城虽然前期经营不善,人气不高。但经过这三年业态方面不断改造升级,高端产品的招商引进也逐步到位,找回缺失的业态,与周边商业拉开了业态方面的差异化,有的高端业态不仅是重庆独一家,更是全国独一家。三年来逐步完成了国际高端 时尚潮流 休闲娱乐这三大板块,打造出重庆独有的高端时尚地标。伴随着重庆GDP的不断提高,重庆万象城迈向了成功的一大步。

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