其他小额税费以上说的是买家和卖家要交纳的主要的几大税，还有其他小额税费。包括以下一些：①、买家需要交纳的其他小税费：交易手续费：2.00元×建筑面积；转移登记费：80.00元；国土勘测及工本费：80.80元；权证印花税：5.00元。②、卖家需要交纳的其他小税费：交易手续费：2.00×建筑面积。综上所述，买家和卖家交纳的税费是分开的，实际在我们平时买卖二手房的时候，卖家的税费也是买家在支付，因此，卖家要交纳的税费，也转移到买家身上了。
也就是说，上面列的税费，有可能都是买家支付。也有的税费是各自交纳，具体到每一套房的交易，哪一项费用是由买家支付，哪项费用是卖家支付，由双方在签定合同的时候协商。有的城市在计算税费上可能有一点不一样的地方。比如在双11这天，深圳调整了二手房交易的增值税，容积率1.00以上，建筑面积小于144平米的住宅，取消了交易时的增值税，并且在交易的时候，分90平米以下，90平米到144平米，144平米上等几种情况。
开发商出售二手房会比一手房多交税？交的哪些税？
在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
二手房买房过程中的那些税 契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。
印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。在二手房买卖过程中，买方会涉及契税、印花税，卖方则会涉及营业税、营业税附加、个人所得税和房产税。在房屋租赁过程中，房东会涉及房产税、个人所得税，房客一般不需缴纳税费。
