第二，沙坪坝区整体的新房价格表现。从重庆一路向西发展以来，沙区的新盘供应量也是非常大的，尤其是在新区域新板块里面。可以说，在沙坪坝区新楼盘的种类非常多，供应量也非常大，购房者选择的范围也非常广。01.新盘数量。重庆一直以来就是新房供应量特别庞大的一座直辖市，总有卖不完的新楼盘。如图，这是目前重庆主城9区里面，各个区域的新楼盘在售个数。
很明显，每个区域都有在售的新楼盘，沙坪坝区域目前在售的新楼盘一共有198个，可谓是供应量十足。从新盘供应的排名来看，沙坪坝区排在了第3位，仅次于渝北区，巴南区和南岸区。02.新房价格表现。沙坪坝区域的新房价格表现，就相对来说会独特一点，而这里的独特主要来自于板块的不同。如图，我们可以看到沙坪坝区域的新房供应主要集中在新板块里面，而不是在老城区的板块。
比如：单价1.2万的渝开发格莱美城，单价1.55万的万云府，单价1.55万的中建瑾和城，单价1.5万的美的金科郡，单价1.6万的龙湖开元，单价1.3万的西永9号等等。这些住宅新盘，都集中在沙坪坝区的新板块，大学城板块和西永板块等地。而老沙区板块基本上没有新盘供应，都是大部分的社区底商。比如君和凤鸣广场的底商2.6万的单价，融汇温泉城童话里的底商2.5万的单价等等，都是在沙坪坝区域的老城区里面。
总的来说，目前沙坪坝区域的新房供应主要集中在大学城和西永这样的全新板块，而新房的价格主要就维持在了1.3万到1.6万之间的套利单价。……的确如此，目前来看沙坪坝区域的二手房均价表现并不贵，整体上非常的亲民，属于重庆的价格洼地。而新房表现就相对来说要高一点，但是是套类单价和二手房的见面单价也有着一些不同。
而且新房的供应，主要集中在距离老城区较远的大学城和西永，老城区尤其是三峡广场周边，几乎是没有新房供应的。二，沙坪坝的楼盘，哪个值得下手？很多的朋友想在沙坪坝区买房，是因为沙坪坝区域一直是我们重庆的学府圣地。这里的学习氛围浓厚，教育资源充分，教育资源良好，师资力量也是整个重庆市相对较强的区域。然而尽管如此，从目前的新楼盘供应区域来看，我们也只能从大学城或者西永板块去寻找值得下手的价值楼盘。
结合目前重庆楼市的整体表现情况，以及沙坪坝区域的房价表现，我推荐大家购买西永9号这个楼盘。第一，一路向西的发展方向已经非常明确。我们都知道过去十几二十年，重庆都是一路向北发展的一个规划方针。然而从2018年开始，重庆开始一路向西发展，西区主要发展高新区，西永以及大学成为主力的区域和板块。换句话说，西永板块是重庆一路向西，接下来会重点打造的区域，未来的价值无限，值得期待。
