后来我就关注了淄博八中和祥瑞园小学周边小区，像橡树湾、龙泰国际、龙泰苑、祥瑞等，这几个小区房价普遍较高，均价1.1-1.3w，但小区户型都可以，且房龄小，周边环境也可以，近期就要在这附近入手。因为我是刚需，孩子要上学，我最开始考虑张店区实验小学和张店区实验中学周边楼盘，但基本没碰到满意的，这附近小区较老，且没有一个小区同时可以上去实验小学和中学；不过有一个新楼盘说是可以同时上这俩学校，但现场看了户型后，果断放弃。
淄博的未来几年哪些小区二手房有投资升值潜力？
首先学区，其次商圈，我看淄博的二手房有小半年了，感觉学区房的价格稳如磐石，不过投资性买房的话真心不建议。因工作调动原因，以后可能长期在淄博发展，所以一直关注着淄博二手房，一是新楼盘周边没有什么好学校，二是新楼盘交房都较晚，不如买二手房直接入住。因为我是刚需，孩子要上学，我最开始考虑张店区实验小学和张店区实验中学周边楼盘，但基本没碰到满意的，这附近小区较老，且没有一个小区同时可以上去实验小学和中学；不过有一个新楼盘说是可以同时上这俩学校，但现场看了户型后，果断放弃。
后来我就关注了淄博八中和祥瑞园小学周边小区，像橡树湾、龙泰国际、龙泰苑、祥瑞等，这几个小区房价普遍较高，均价1.1-1.3w，但小区户型都还可以，且房龄小，周边环境也还可以，近期就要在这附近入手。对于投资的话，淄博的房价应该相对稳定，对于投资买房房价不涨就是跌。如果真想投资可以看看上面两张学区划片示意图，再了解下淄博本低各个小学和初中都是什么水平，心里就有数了。
淄博市张店区新区房价15000元人民合理吗？你怎么看？
市场经济的发展自有它的规律在，假如它的内在价格不到15000，他硬卖15000，那结果肯定是他卖不出去，但现实告诉我们他卖的很好，前几天金科的房子，先收保证金，还要摇号。 就像前几天香菜卖四十块钱一斤，买的人很少啊，没人买，商家手里的香菜就要坏掉，他必须要把价格下降到群众可以接受的程度，才可以卖出去 很多人要说，房子是刚需，人必须要买，这句话就是胡扯了，哪有什么刚需？房子绝对不是刚需，我举个例子现在新区的房子15000，高新区9000，东部城区6000-7000，你可以选啊，实在不行可以回村里住，剩下的钱买辆法拉利也够了。
