谢邀，旅居类地产老生常谈问题。距海南不远的广西，有三处旅居（养老）的好地方。从产品本身，云南和海南能做出明显区别，气候尤为明显：1.海南气候海南独特的热带季风气候。国际旅游岛，严禁大量建设商品住房，只有海南本地户口的人才可以购房，或者本科生毕业研究生博士生可以购房，必须在海南工作，海南人才奇缺，所以要招募有能力的人才。
在海南买房如何挑选位置？
我在海南三年了，岛的几个市基本都去了，我就以海口为基础点说哈。海口之后定安，定安房价不是很贵，现在五六千吧，配套没问题，离海二十多公里；然后是文昌，文昌海边的项目真的很漂亮，但里面就不是很好，而且潮些，毕竟每年台风会经过；之后琼海，干净漂亮，配套也没问题，但是现在限购，要当地社保才能买；万宁，好点儿的项目现在的价格在一万七八，兴隆有一万五六的也有，毕竟属于华侨城哈，来玩的人不少也，所以配套也还好，也相对潮湿些；接下来陵水，陵水房价高了哈，三万多了，县城的房子配套没问题，再有就是香水湾，清水湾，海棠湾，墅级别的房子，户型都很好，到配套就没有县城好些，属于高档的酒店多些，加上有免税店，301分院，所以价位高；下面就是三亚了，这个不用说了，价位配套都可想而知了，不多说了；再就九所，九所其实很小的地方，就是离三亚近，想当年配套都没啥，医院都不行，现在来的人多了，才有了这些配套，医院等，，适合居住了也就，再就是我去过龙沐湾，这个有点偏，配套没有，但是海景房，海边的，估计买了等升值的合适，住的话还是选别的地方吧！下面是东方，东方，说是第三个滨海城市，房价这两年涨的猛哈，现在海边的估计得一万五了吧，个人觉得配套没问题，就是风大！再过去就是儋州了，儋州有海花岛，升值空间个人觉得有，房价再八九千，配套还不全，坐等海花岛的建成吧！再就是我去过临高，临高配套没问题，该有的有了，县城离海五六公里，价位都在七八千，性价比不错，有个文澜江还，住了几天不觉得潮！以上这些都是我住过的，能感受到的，切身体会，大家可以参考参考哈。
在海南投资房产有哪些注意事项？
想在海南投资房地产？如果是海南户籍，或者还可以试试，如果是外省籍，现在就彻底打消这个念头吧，基本上来不及了。4月22日晚，对了，就是昨天晚上，海南出台史上最严限购措施，正式实施全域限购！自此，非海南户籍家庭，欲在海南原非限购区购房，需提交至少一名家庭成员在岛内两年的社保或个税缴纳证明，在限购区内购房则需五年的证明，而且，此次限购要求不能采用补缴方式提供证明，即使是自4月22日以后迁入户籍，也限购一套。
