基本上此举一是堵住了岛外人士购房之路，二是把此前投资房产的巨量资金全部套牢。除了限购，还将控制住房用地规模在目前基础之上不再增加，同时大幅度减少直至停止外销住房用地供应，也就是说海南将基本上彻底放弃外销房地产行业，以后即使取消限购，也没房可买了，在海南没房的朋友以后再想来温暖的海边过冬，只剩下租房这条路了。
在海南有房子，现在可以直接落户吗？
有房子也未必可以直接落户。2018年出台限购，同时出台人才引进政策，并于年底扩大了人才引进政策。可以参考一下相关政策，学历、职称都有一定要求。比如高级职称，55岁以内，可以直接落户，像有房子可以落到房子上，有企业接纳可以落企业。专科学历，或者中级职称，需要有3年佣工合同，可以把户口落海南，然后缴纳两年社保可以落户。
海南买房和山东威海买房，有什么利弊？
感谢邀请回答大肥女士问题?首先想问买房是想长期居住，还是仅仅过冬？还是为了享受面朝大海，春暖花开的感觉。海南和威海都靠海边。都有这个优势。但是海南和威海没有可比性，为什么这么说呢？威海城市环境优美，属内陆海边城市，人文素质比较高，距离青岛甚至北京都很近，周边有蓬莱仙境，甲午海战纪念馆，等等，很好的景观。
房价也比较低，不限购，随便买，这方面讲在威海买个房子度假，尤其夏天，是很不错的。但是冬天威海也一样很寒冷。你若有北京的住房，有暖气，跟威海所差无几，可能威海空气好于北京，但北京近年空气改善也很多。海南属于我国唯一的热带气候区域，即使在三九严寒，也是温暖如春，四季鲜花盛开，空气中弥散着花的香味。主要是冬天最低气温在零上七八度，不用关窗户，室外温度比室内还要舒适。
特别是岭南地区北纬18度以内，三亚陵水乐东一带，到春节前后，北方人裹着羽绒服皮大衣，而那里可以下海游泳，玩帆船，海风拂面，一点都不潮湿。这是山东威海无法比的。为什么很多东北人俄罗斯人都要去海南过冬呢？的确对高血压，糖尿病等老年人有一定的好处。2020年1月我在海南陵水照片2019午12月在海口海边碧桂园售楼处但是海南现在外地人不可能买到房了，已经明确规定，海南所有地区不许外地人购房。
除非小产权或者不正规的民居。海南现在明确要建成以环境优美，空气新鲜的世界一流自由贸易港。国际旅游岛，严禁大量建设商品住房，只有海南本地户口的人才可以购房，或者本科生毕业研究生博士生可以购房，但是必须在海南工作，海南人才奇缺，所以要招募有能力的人才。我2019午底在海口美舍河边拍照现在去海南的东北人等都是过冬，都是以前购买的房子，或者租房居住的人群。
