长清应该是稳中有升吧。一旦土地供应量达不到需求，而又有大批拆迁户拿着拆迁款等着买房，尤其地铁轻轨开通以后，长清的房价真的是想不涨都难。而济南作为省会城市房价在如今这个水平也幸亏是有青岛分担了部分压力，否则济南的房价远不止是现在这个水平。
从数据来看,国庆假期,长清成交量排名前四的楼盘,都是特价促销力度比较大的,7800-8500的建发玺园、7000起的世茂、6700起的雅居乐、7600起的山湖城,足以说明,在房地产市场上,价格依然还是重要的影响因素!。
长清的房价会一直上升吗？
长清应该是稳中有升吧。长清现在的新房均价已经到了1万了，有些楼盘已经报出了12000的价格了，别墅这种高端住宅的均价最高已经超过2万了。去年济南市升级了限购令，把长清区也纳入了限购的范围之内。在此之后，长清区的房价也确实稳了一点，甚至年底还出现了一点点的跌幅。其实很多人都对长清区的房价这么高非常不理解，去年都已经出台了史上最严厉的限购政策了，房价还是上万了。
其实不只是长清区，济南市整个的情况就是如此，政府虽然出台了限购政策，但是却收紧了土地供应，导致开发商互相竞价，从而提高了开发成本，开发成本的提升意味着房价必然要上涨。其实在山东省内，青岛的房价无疑是最高的，最热的地段已经突破5万了。而济南作为省会城市房价在如今这个水平也幸亏是有青岛分担了部分压力，否则济南的房价远不止是现在这个水平。
土地开发导致出现大批的拆迁户，而这些拆迁户手中都会握有一大笔拆迁款，他们就是长清甚至济南潜在的购房大户。尤其是现在房价越涨越高，本着买涨不买跌的原则，越是上涨越要买，而越买房价就越涨。对于将来长清区的房价是不是上涨，我认为关键还是取决于地方政府。一旦土地供应量达不到需求，而又有大批拆迁户拿着拆迁款等着买房，尤其地铁轻轨开通以后，长清的房价真的是想不涨都难。
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