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到底是被哪些人买走了,北上广是哪些人买房

来源:整理 时间:2022-04-20 23:06:38 编辑:房产知识 手机版

3,如果你理解了上面这段话,就能明白货币不是真正意义上的财富,资产才是。国际之间的经济战,说白了就是每个国家都在琢磨着如何用自己印出来的纸,去购买别国的资产(或资本,包括公司股权,固定资产,农用土地,矿产,房地产等一切有稳定产出的必要生产要素),俗称合法侵略。而你,居然想着卖资产换纸币?所以给大家一个忠告,首先你要弄明白什么才是财富?财富的定义是什么?不然你可能瞎忙活一辈子。

所谓财富,就是你占有了社会必要的资源,并以此为筹码与社会做交易,从而获得稳定的收入。例如你持有了几套房放租、或是持有了某个公司的股权每年收分红,你跟你的后代都肯定不会为温饱问题发愁。问下你自己,纸币属于这个范畴吗?国家说印就印,你去持有这个?这算筹码吗?那些说房价会跌的,等于是在说纸币的价值以后会提升,你信吗?4, 一些超级富豪们早已经看透了这道理,所以他们宁愿负债买资产(主要是股权与房地产),其实巴菲特并不是操盘厉害,而是他几十年前买了股票一直拿到现在不放。

也就是说,从他们的角度讲,赚钱只是手段,购置资产才是最终目的,资产才是真正意义上的财富。而穷人却恰好反过来,把赚钱看成了最终目的。所以敢去负债买房(也就是敢于按揭)的人,几年后看总是会赚的。所以应验了穷爸爸富爸爸里面的一句话,越有钱的人越喜欢负债,穷人则越存钱越穷5,我认识一个亲戚,在90年代时候把厂房跟几个房产卖了,赚了30多万,存入银行定期,一年利息1万,那时候的1万相当于什么概念?那时还有“万元户”这个词,相当于现在每年给你一百万。

那时候他想把这定期存款传给自己后代,觉得以后这辈子生活不用愁了,结果现在呢?6,如果你觉得存钱是有赚的,那么就意味着那些提供理财产品的大机构,包括银行与储蓄型保险,他们的这些业务都是亏本了,你觉得是他们这些大机构亏了还是你亏了?7,可以这么说,房地产是非常重要的生产要素,是的,我这里所提到的不单只是工厂用地与商业用地,还包括住宅。

为什么住宅也算是生产要素?很简单,生产活动必须要有人,有人的地方必须要有的住。那么工人们(这里的工人泛指所有的工薪阶层)要住只有两种途径——租房或买房。如果全都选择买房,那就很容易理解这必然会导致房价涨,我们看看如果大部分人都选择租房,会造成怎样的局面?根据市场价格规律,如果大部分人选择租房,那么租金必然上涨,当租金上涨到一定程度,如果房价不涨,人们会发现按揭贷款买房每月的还贷额跟租金差不多,倒不如直接买房,这样还能有属于自己的资产,另一方面房产的持有者发现每月租金收入如此的高,那么更加不愿卖房而把房产紧紧拽在手里,于是造成的结果是房地产买盘增加而卖盘减少,于是房价上涨。

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