疫情结束后，广州买房哪里更值得推荐？
疫情过后，各个城市经济复苏是很正常的事情，在广州地区来讲，我认为还是南沙自贸区的发展优势比较强劲，不能从宏观还是从政府的扶持方面，相对来讲，还是比其他区的房产有潜力。第一：投资目前南沙自贸区属于大湾区的范畴，经过最近几年的发展，发展规模及基础设施的建设，招商投资这一块的力度是其他区域无与伦比，虽然南沙自贸区是正在发展中，各项政策福利及招商的优势都是可以看见，加上南沙港口的建设发展，对进出口贸易有很大的帮助。
如果现在选择在这一块投资买房，未来升值空间还是比较大，现在南沙区区中心的房价在20000~35000元之间，年年房价涨幅比例都是很高，与国家的政策有很大关系。第二：自住目前南沙区虽然有部分配套设计没有完善，但是政府已逐步在完善相关设施，如：教育、轨道建设、基础建设、商业圈规划等等方面，与前几年相比，还是改进了不少，自住这一块还是相对不错，大型污染企业较少，整体空气、自然环境还是不错，特别适合居住，2020年南沙区推进地铁建设步伐加快，对周边几个区形成一片，优势对自身事业发展还是有很大的帮助。
80-90万首付，广州黄埔买房，哪里有合适的，有地铁、商业配套还可以的？
梳理下提问的购房前提条件：①【预算】80万-90万；②【购买区域】黄埔；③【附加要求】有地铁、商业配套的优势；购房需求相对明确，不明确的是需要购买几房，以及购房总预算。因为只提到到首付金额，没有说明去首套还是二套，从而无法确定梦贷款的成数，购房总预算就不太明确。假如是无房无贷，首付只需三成，90万首付再贷款七成210万，那总的购房金额可以去到300万。
再看有地铁的地方，目前黄埔区域内是有5号线、6号线，13号线，14号知识城支线，21号线。对应的有几大板块，分别是老黄埔区府（大沙地）、萝岗科学城、鱼珠南岗、知识城等几个地方。周边配套比较成熟的是老黄埔、科学城、知识城三个板块，各有特点各有优势，风格迥异。房价在2.5万-5万之间。我们一一来看。首先，老黄埔区府板块。
它也是广州传统的老城区之一，生活气息浓。比较多老城建筑，破旧小区较多，还有部分城中村，生活最为便利。日常衣食住行，教育，医疗等都成熟完善。楼龄20年左右的小区房价在3万左右，300万的总预算可以选择100平左右的三房，这也是家庭购房最常见，最实用的面积。买这里的优势是生活成本低，本土文化气息浓，出行方便尤其是去天河中心区较便捷。
