对于襄阳来说，众多开发商看好襄阳未来的潜力，敢于在襄阳拿地。那么，现在到底该不该买房——如果有相中的房子，且有资金，晚买不如早买。先说结论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。
如何评价襄阳房价？
最近这段时间，除了天气阴晴不定，楼市也是让人飘忽不定。土拍在前，贷款利率上浮在后……看看目前襄阳在售的房子，一个角度找下来楼盘连4个都凑不齐，这就尴尬了，这么少有什么对比意义，更有甚者一个在襄州一个在襄城，区域均价都不一样怎么互相伤害。而且房价可是一天一个价小编身边好多买房朋友都凌乱了，那到底现在襄阳的房子，该不该买了？目前樊城区在售的普通商品住宅项目有这些，价格从6000到12000：九街十八巷，水景地产，一房一价，江景房价格少说也破万了。
新天地，水景地产，均价8500元/㎡，真正的江景房估计跟九街十八巷不相上下。昊天广场，5#楼还没开盘，价格未知，大家可以从之前开盘的6#楼价格上估算一下。汉水华城，目前在推“御苑”，项目均价7800元/㎡，参考价值有多大要看选的是哪套房了。恒大翡翠华庭，上个月刚开盘，价格大约是12000元/㎡左右，精装修，送部分家具和电器。
绿地中央广场，别墅和花园洋房在售中，花园洋房9500元/㎡起步。汉江梦1958御府，价格在6200-6500元/㎡之间。融侨城，均价7600元/㎡，小清河附近。房价会涨吗？这个问题就别问了，小编是认为下降的可能性不大。首先来看几个跟襄阳楼市息息相关的数据。这两年，襄阳的房价是大家有目共睹的，从2016年下半年开始就稳步直上。
时至今年5月份，襄阳4大区域中涨幅：49盘8涨0跌。到底是什么在推动房价？到底什么影响着房价？小编认为影响其的要素特别多，关建点有3个：1、是区域内的供需关系2、土地价值与价格的提升3、是广义货币的流动性第一 市场也就是供需关系，对其的影响是持续的、核心的！现在襄阳的房子本身就是供不应求。往往新盘一加推入市，几乎每一个项目都会打出"日光"标语，绝不是闹着玩儿滴。
第二 土地价格的走势房价的上涨，土地价格的升高。对于襄阳来说，众多开发商看好襄阳未来的潜力，敢于在襄阳拿地。加上大环境对襄阳加持，土地价格稳升不降。第三 关于广义货币的流动性通俗来讲，广义货币是指市场上可流动的现金。今年一季度，中国的广义货币增速依然很快，就是说市场上的流动资金越来越多，这些资金哪里去？房地产必然是一个极好的选择。
