虽然在货币流通限制的大环境里，但是目前我们似乎并没有看到很大的反差，与其说襄阳的房地产在平稳发展，更觉得现在襄阳发展还未到大城市的地步，现在只是这条路上的一小段。那么，现在到底该不该买房——如果有相中的房子，且有资金，晚买不如早买。如果现在不得不买房，怎么买？一 首先选区域与板块俗话说，背靠大树好乘凉，好的区域就是一颗参天大树啊！判断一个区域是否值得关注，可以从以下几个方面进行判断：1、区域土地供应量，土地供应量越少，越值得购置。
当然，该区域必须是发展已经成熟的板块，后期入市的房源会很稀缺。2、周边配套是否完善。即便是刚需为价格为地段做了想要妥协，也要通过对政府规划的研究，看其未来是否具备足够的发展潜力。对于每一个购房者来说，量力而行是最好的选择，有多大能力办多大事儿——根据以上两点，选择最适合你的区域，便是正确的。二 选择最合适的产品形态现在所有人买房都会考虑增值和保值的问题，为什么现在的一手房的单价可以高于二手房？除了产品新之外，户型设计的相对合理、空间利用率高也是保证他未来能够保值的核心原因，核心有两个：1，面积控制合理的120平米以下规划三房以及160平米以下可以规划好四房，紧凑型户型会越发的吃香。
2，洋房类或者叠加类能够实现比较高的附加值的现在出现的小洋房或者小叠加类产品，再加上比较高的附赠价值，未来的户型竞争力会比较高，而且保值性也会比较好。第三 建议选择卖完就没有加推的以新盘为例，在有巨大存量的前提下，万一市场出现波动，成交放缓，其在库存去化的巨大压力下，价格肯定也会有波动。而已结案的项目，受市场波动的影响微乎甚微，二手房嘛，可以不卖。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰，人口自然增长率为8.53‰。房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万。GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一。
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人，人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻。2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的。
2018年，中国城镇居民人均可支配收入39251元，长沙是5.07万元。收入低于全国水平，这还是湖北第二大城市，由此可见湖北整体经济发展并不均衡，武汉有点过于强大，经济有点过于集中。过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍了。但是GDP呢？2014年是3129亿元，到2018年达到了4309亿元，5年增长了40%左右，远远没有跑赢GDP的增长。
