福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定。4、调控只能稳住房价，不能降低房价，在任何一个地区都是这样的，调控措施不断，就是因为上边不想让房价暴跌，下跌也不利于社会健康发展。
长沙房价会不会超过福州？
感谢悟空问答官方的邀请！这个问题就涉及到长沙和福州两个城市的比较。首先两个城市都是省会城市。但长沙是一个彻彻底底的内陆城市。而福州紧邻东南沿海，是沿海城市。在上一波房价快速上涨中，两个城市的上涨涨幅都是比较大。但是福州现在的房价已经逼近3万，而现在长沙的房价大概一万左右。可见福州的房价要比长沙的房价高得多。
主要原因我想福州是沿海城市，相对而言经济比较发达，对外贸易较多。当地人较为富裕，所以说购买力比较强。我们都知道他们那儿的莆田人，在全国都开有医院。沙县小吃也是全国各地都是。福建人会做生意，而且把生意做到全国，是出了名的。另外福州还紧邻厦门。厦门是全国最知名的旅游城市之一，也是上一波房价中涨得最多的城市。
福州紧邻厦门，又是福建省的省会城市。近水楼台先得月，你说是吗？长沙在全国也是比较好的城市，但毕竟处于内陆省份，没有沿海经济活跃。现在来看，比较郑州，武汉等省份城市，房价还是偏低的。可能上涨空间会大一些。但从1万涨到3万，短期内不大可能。目前国家一直在采取措施，稳定房价。一直强调房子是用来住的。以后相当长的一段时间内，可能房价会是一个缓慢的上涨走势。
2018福州房价会继续上涨吗？
谢谢官方邀请！每个购房者都关心房价走势，近几年福州房价持续价升量涨，整体房价飚升的厉害，对于大多数买房的新人来讲，可谓是遥不可及、压力山大。由于多方面的调控，今年福州房价也明显出现小幅降价慢涨趋势，按照这样的发展趋势，等到房价每平一万的时候小编也能买房啦！想想就开心，好吧！这显然在做白日梦。虽然房价大面积回调，但各区房价依旧保持高高在上的样子，作为滨海省会城市福州，历来地少山多，不久的将来，也会出现寸土寸金难买的都市价现象。
2018年2月福州商品房备案均价为19460/平米，其中鼓楼区28628元/平米，晋安区26076元/平米，台江区32419元/平米，仓山区26661元/平米，马尾区13724元/平米，长乐区15580元/平米，闽侯区12304元/平米。今年福州老城区二手房市场成交量下跌了一半，但是购房市场现象还是情绪高涨，一房难求的态势，大多人都抢不到房，这跟新盘齐上市的步伐也有一定的关系，综合来讲福州房价调控后，会保持慢涨量涨趋势。
