△华润悦府而且悦府项目算是华润顶级的高端系了，它的英文就叫做CRLAND TOP MANSION,翻译过来就是“华润顶级豪宅”，这种级别，在贵阳其他楼盘还是很少见，而且还是一线房开。华润悦府是选址原先的老金阳客车站，奥体中心旁边，有人认为华润是观山西板块，甚至整个观山湖区位最好的一个地段，毗邻万达、中铁阅山湖等品牌圈子，配套又是贵阳一中，又是金阳医院，还有两大公园近在咫尺，从华润的楼上都可以看到奥体中心的主体建筑。
△华润富人洋房区而且，今后随着奥体中心其他地块的扩张和发展，这一片，或形成观山湖区最繁华的地段之一，科教文卫属性、居住商业属性都非常强。NO 1 融创·九樾府△融创九樾府实景融创主要是高端系，不过这次九樾府已经算是引领观山湖高价潮流了，这种规格的项目，不是所有人都消费得起的，和华润的悦府相当，都属于旗下品牌的高端系。
九樾府给人有一种景观园林式的感觉，非常豪气，而且有中式的贵族气息。△融创九樾府实景不管是设计还是定位，都是相当高端的品格，在贵阳富人阶层里面，对九樾府很多人也都在关注，毕竟，融创也算中国高端楼盘的佼佼者，中国最贵豪宅苏州桃花源，就是融创的代表作。总之，豪宅，一般也不会在城市最中心，但是在所谓的“城边上”，也不能太靠边，而且价位并不一定比中心区的低，很多都是价位不低的，一套100平米的，至少也要上百万甚至几百万，才能拿得下来！。
在贵阳买改善住房，包括别墅和洋房，多少万是你的上限？
这些年，在贵阳买房，见证了从金阳两三千到现在的一万左右，也亲历了花果园从一片棚户到如今的高楼林立，我一直都秉持着一条原则，那就是：刚需不超过100万，改善不超过150万。可能是基于对贵阳周边其他城市的了解吧，和贵阳省会城市差不多或同等、或更高线的城市，比如重庆、成都等的楼市行情，150万在重庆完全可以考虑刚需甚至改善的户型了，而对于拥有2000多万常住人口的成都（贵阳常住人口接近600万），150万的价格，只要拥有了购房资格，也是可以考虑上车的。
为什么是成都和重庆这些高能级的城市？因为成都有华西医院，重庆有巴蜀小学，这一老、一小的刚性需求，无论是医疗、教育还是其他方面的软实力，都是贵阳当前的水平所不能比拟的。按理说，贵阳当前的房价其实也不算高，至少在二线省会城市里面而言，不算高。但是，字面意义都能看出来，房价均价是一个统计概念，它是把城市里面房价的低价和高价用来平均之后算出来的。
