外来房企大批入昆，他们看中昆明什么优势？
昆明是中国西南城市的一匹“黑马”，有不少专家还曾分析，昆明将是未来十年中国最具有发展潜力的城市。而自从今年以来，国内大批房产巨鳄纷纷入驻昆明，例如深圳宝安地产、安徽恒泰、中交建等，而除了已经入驻的，还有很多房产企业正在积极的寻求合作机会能够入驻昆明，而他们看中昆明这块投资宝地，则有以下几个原因：1、昆明城市规划变动大，大批地块等待出售开发。
近几年来，昆明城区发展得越来越快，老旧的城市配套已经无法满足昆明人的需求，早一批入驻昆明的万达、万科等企业也已有自己的长期发展项目，而今年以来，昆明老城大批拆迁，特别是以巫家坝片区为首的地块受到了很多房产企业的关注，因此这些房企正是看中了昆明未来的城市规划，所以才会大批蜂拥入驻昆明。2、昆明天气舒适，旅游资源丰富。
昆明享有“春城”的美誉，一年四季的天气都像春天一样舒适，是一个养老圣地，而这些年确实也有很多北方的中老年人来昆明为自己买房置业，而他们看中的就是就是昆明舒适的天气以及丰富的自然旅游资源，住在昆明，可以说幸福感会提升很多，不用担心气候与空气质量，也不用担心找不到玩的地方，可以说是真正的“宜居城市”。3、昆明未来经济发展空间无可限量。
恒大、碧桂园、万科相比哪家的房子比较好？
恒大、万科、碧桂园买哪家？明白这三者的定位再决定！1.恒大。恒大属于典型的金融型房企，疫情期间恒房通的“全民卖房”花式操作给人留下了深刻印象，掌门人许家印陪郑裕彤打牌争取融资的故事更为人津津乐道。那么，金融型房企的特点是什么？就是高负债、高杠杆、高周转。所以，恒大卖房就突出一个“快”字，“全国联动、高举高打，月月有活动、周周有促销”，也因为打折过于频繁，恒大的房子升值空间一般也比较有限。
从布局上讲，恒大跟碧桂园类似，也是农村包围城市的套路，较早就进入了三四线城市，但它跟碧桂园的区别在于，恒大在五线县城布局较少，但碧桂园主打在县城。同时，恒大一般只做精装房，总体质量上大问题没有，小问题林林总总比较多。恒大的金碧物业管理也比较一般般，布局也以远郊盘尤其是远郊乡镇为主（被称为”镇长”），无论是便利程度，还是居住体验，比起绿城、龙湖等还是有一定差距，加之升值空间有限，所以性价比总体一般。
因此，对一二线城市购房者来讲，投资可以买恒大，自住不建议购买。如果你是三四线城市居民，同时又没有大开发商进驻，那可以看看，毕竟大开发商比小开发商还是靠谱许多的。品质：⭐️⭐️⭐️物业：⭐️⭐️⭐️价格：⭐️⭐️⭐️⭐️升值：⭐️⭐️⭐️2.碧桂园。碧桂园走的是典型的“农村包围城市”道路。掌门人杨国强眼光犀利，在其他房企放不下身段“上山下乡”的时候，毅然进入三四五线城市的广阔蓝海，依靠对本地小房企的降维打击，碧桂园赚的是钵满盆满。
