碧桂园作为业界高周转的始作俑者，杨老板一手缔造的”3456”模式（摘牌当天出图，拿地3个月开盘，4个月资金回流，5个月资金回正，6个月资金投入新楼盘），比当时普遍8-10月拿地后才能开盘的房企速度快出几倍。“天下武功、唯快不破”，凭借着高周转这一利器，碧桂园规模得以连年高速增长，实现了从后发房企向宇宙第一房企的弯道超车（2020年财富500强排名147位，房地产行业榜第一）。
当然，高周转带来高速度的同时，也带来了诸多负面效应。首当其冲的就是工程质量，因为要抢工期，房子质量根本得不到保障，施工安全自然也就朝后看了。其次就是疯狂圈地的风险，一二线城市拿不到，就到三四线去抢地；中心区域拿不到，就到边角地区去抢。第三就是为了资金周转速度，设置不易察觉的营销陷阱。大家有没有感觉，碧桂园楼盘维权的新闻在全国屡见不鲜，“给你一个五星级的坑”也变成了各地业主维权的常见口号。
当然，这几年碧桂园也意识到了这一问题，整体质量有所提升。如果你是一二线城市的购房者，买碧桂园的楼盘前还是多打听打听。当然，碧桂园的高端系列，如天字头系列等另当别论。如果你是四五线城市尤其是县城的购房者，碧桂园还是可以买的，因为大开发商可能就这么一两家，碧桂园的楼盘绝对会成为县城的标杆盘。如果恒大和碧桂园二选一的话，恒大的品牌号召力还是强一些。
品质：⭐️⭐️物业：⭐️⭐️⭐️价格：⭐️⭐️⭐️升值：⭐️⭐️⭐️3.万科。作为"碧恒万融"中的老三，万科以前一直垄断房企销售榜首位多年，只是后来被发力的碧桂园、恒大超越。万科，俗称刚需中的战斗机，定位主要面向刚需、刚改，“一辈子总要住一次万科”的广告深入广大白领和中产阶级的人心。但同时，万科被其他房企诟病有个点，就是没有豪宅，其高端系列一直被其他房企嘲笑。
可能，这也是应了那句“为普通人造好房子”的 slogan吧。万科的楼盘，通常有以下五个特点。一是配套好。万科自称城市配套服务商，开发的楼盘一般要么有地铁，要么有教育，要么有商业，要么有医疗，生活比较方便，居住便利度比较高。二是空间利用率高，经常在不偷面积的情况下，80平米作出三室。三是户型较传统，万科房子的户型，相其他开发商只能用一般般来形容，尤其是小面积的住宅上，暗卫、采光差的卧室等设计经常出现，厨房的“碉堡窗”也是震惊世俗。
四是房子质量一般，建筑材料比较省，“纸板门”“木板非承重墙”等时有出现，前一阵被央视报道的“水帘洞”也不是个例。但这年头，开发商基本都有问题，加之万科的问题不算太大，同时整改比较诚恳及时，所以还算可以。五是物业好。万科物业的服务较好，比如小区门禁很严格，丰富的社区文化等等，还是有口皆碑的，很多人买万科的房子也是奔着物业去的。
