而在今年这个特殊的时期，有的售楼部有特殊的优惠，很多购房朋友非常担心，这些特殊的购房优惠会不会都是套路？今天我们就一起来聊一聊，现在考虑买房面对售楼处的特殊优惠，应该如何去甄别？买房的时候我们应该注意哪些问题？一，现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？2020年注定是异常不平凡的一年，受疫情影响，各个行业都受到了严重的经济损失。
现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？
感谢邀请：买房是人生当中的一件大事情，对每个人，每个家庭都非常的重要。买房的时候我们应该更为的慎重，应该考虑清楚再做取舍。而在今年这个特殊的时期，有的售楼部有特殊的优惠，很多购房朋友非常担心，这些特殊的购房优惠会不会都是套路？今天我们就一起来聊一聊，现在考虑买房面对售楼处的特殊优惠，应该如何去甄别？买房的时候我们应该注意哪些问题？一，现在考虑买房，有的售楼部都有特殊优惠，会不会都是套路？2020年注定是异常不平凡的一年，受疫情影响，各个行业都受到了严重的经济损失。
疫情的突然出现，不仅仅是打乱了各个行业的节奏，打乱了每个人的节奏，对房地产行业来说更是一次严峻的考验。熬过去了你就是强者，熬不过去你就会面临淘汰，倒闭破产，很多开发商也意识到了这样问题的严重性。所以在这段时间，各个城市的新房实行了网上卖房，并且各个售楼处都有一些特殊的购房优惠。但是面对这样的优惠，很多的购房者表示非常的怀疑，总觉得会不会是套路。
那么，今天我们简单的归纳一些技巧，希望能够帮助大家。看看如何去衡量这样的特殊优惠，是不是套路？第1个技巧，学会区分折扣。这段时间我们看到各个房企的折扣力度特别的多，然后也不尽相同。比如有75折的，有93折的，有95折的，有98折的，还有一些分期付款的等等。那么，这些折扣是否是套路，我们就需要先区分这样的折扣。
区分的方法非常的简单，我们把对应的楼盘，对应的折扣和去年相比，和前年相比，看看在平时是否也有这样的折扣力度。如果去年前年也有这样的折扣力度，那么这样的折扣只是一个说辞，就是套路，并没有实质性的优惠。第2个技巧，区分产品。看到房企的折扣一定不要兴奋，第一时间要让自己的头脑清醒，看看这样的折扣到底卖的是什么产品。
比如我们看看折扣力度最大的75折，他到底卖的是商品房，商住房，公寓，写字楼，还是其它的等等。要知道房子的类型特别多，真正有价值的还是商品房。商品房绑定着大家的户口，婚姻，子女教育，甚至是个人的成长空间，它在未来有更好的增值空间和增值潜力，流动性也相对较好。所以看到这样力度特别大的折扣，一定要先区分到底卖的是哪一类产品。
