小区的问题是物业和开发商的问题，由他们负责处理。你说的房子漏水问题是小区业主经常碰到的问题。c，有业委会的小区，如果有独立公共收入帐号的，可通过公示或者业主大会流程，由这个公共收入帐号支出修理。3，无论哪一种情况，物业都应该积极应对，解决小区的问题。
城市小区养犬的危害有哪些？
污染环境，大多数遛狗人不处理两便。威胁人生命安全。遛狗不拴狗链和戴狗套，不避行人太危险了。我家狗不咬人，这句话最打脸。说这话不是你违法的理由。只能证明你无知和愚蠢。狗是人类朋友属于人畜并论，本未倒置。颠倒了黑白。你是狗的朋友，十四亿人不都是狗的朋友，是堂堂正正的受宪法保护的人。犬只管理条例也是制定给养狗人的。
你们小区的业委会存在什么问题？欢迎各位参与讨论？
此图片是珠海市拱北区北岭回迁房第二届业主委员会换届选举，代表全部业主向金阳城物业管理处签合同吧！请看背向的女人叫徐群英，是北岭村委会书记。右手边这位是举二手掌的，换届选举业主委员会主任罗春球。前面对面穿黑色衣服是金阳城物业管理处绍经理。傍边坐的人是业主委员会成员和社区街道办人员。他们演戏拍照后，向自已群发公告就换届选举业主委员会了。
有物业管理的住宅小区里，业主的什么问题与物业公司无关？
1、最具代表性，最普遍的房屋质量、硬件设施问题与物业公司没有关系，房屋是产品，有质量问题找厂家（开发商）。物业公司应该帮业主尽到协调和反馈的义务，但无其他任何责任。业主要维权的对象只有唯一的开发商。房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢?房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。
二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、市政停水停电停气，业主直接找电力公司、自来水公司、燃气公司解决。3、网络、有线电视故障，业主直接联系三大运营商和有线电视台解决。4、家中失火，发生火灾，应该第一时间报火警报告物业管理处，第一时间灭火。5、人为高空抛物造成伤害，按照《侵权责任法》相关规定，警方找不到肇事者，可以起诉全部相邻业主共同承担。
