2、开发商手续有问题，办理不动产权证卡在了某个环节。尚未取得不动产权证的可能原因？房屋没有取得不动产权证，原因可能多方面，概括起来，大致有以下几种：1、购买房屋时间不长，不动产权证在正常办理当中。房产是否合法是以不动产登记为标志，有不动产权证的房产一定是合法的，而尚未取得不动产权证的房产，情况就比较复杂，如果执意购买没有不动产权证的房产，就要格外谨慎。
购买不良资产不动产有什么风险？
感谢邀请。楼主所说的应该是金融机构处置的不良资产，这类资产的形成主要是借款人从金融机构贷款，以房屋等不动产进行抵押，到期后由于借款人不能够按时归还贷款本息，银行根据抵押合同对借款人进行起诉，通过法院对抵押物进行拍卖。一般来说，拍卖的抵押物权属清晰，不会存在产权问题，但是在购买前最好实地看一下，可以联系银行人员，对于拍卖资产实地考察，银行还是比较乐意的，毕竟把抵押物成功拍卖掉不良贷款就能够收回来，同时也能够实现清收奖励。
购买了有抵押权的房子应该注意什么？
购买了有抵押权的房子，需要将抵押贷款还清，注销抵押后才能办理过户手续。还贷解押一般分为卖方自行还贷和买方出资还贷两种方式。应该注意的是，这两种还贷解押的流程有所不同，具体的区别如下:1、卖方自行还贷解押的流程预约银行还贷时间—还清贷款—领取他项权证—不动产注销抵押2、买方出资还贷解押的流程查档—预约银行还贷—买方核查征信—办理委托公证—还清贷款—领取他项权证—不动产注销抵押采取买方出资还贷解押时，在《存量房买卖合同》相关条款中要注明三点:A、由买方出资的还贷金额冲抵购房款B、买方出资还贷前，卖方应办理房产委托公证书到买方指定人员名下C、明确公证费由卖方还是买方承担购买了有抵押的房产，通过上述两种方式还贷解押后，一般五个工作日后就能网上备案，正常地办理产权过户了。
购买还没有拿到房产证的房屋需要注意哪些事项？
买房是生活中的一件大事，也是一笔巨额开支，因此，通过合法手续购买合法的房产就显得至关重要。只有这样才能保证财产安全，避免不必要的麻烦和损失。房产是否合法是以不动产登记为标志，有不动产权证的房产一定是合法的，而尚未取得不动产权证的房产，情况就比较复杂，如果执意购买没有不动产权证的房产，就要格外谨慎。尚未取得不动产权证的可能原因？房屋没有取得不动产权证，原因可能多方面，概括起来，大致有以下几种：1、购买房屋时间不长，不动产权证还在正常办理当中。
