那么，都看完了，那就要和销售谈谈价格了，基本上，销售都会有点位，领导也会有点位，一定要把点位要到底。再找个过程中，销售会不断的给你“上活”，会安排其他销售在你身边说，他的客户要定你想要的这套房。还有，你看上的卖完了，推给你一些不好卖的房源等。这些，都是需要注意的套路。最后，如果你遇到开盘集中选房，现场都的人一定会很多，合作方，渠道人员等会把现场创满，现场的音乐一定是使人兴奋的，选房叫号的分批次进入，频率由开发商掌握。
等候的不耐烦，加上刺激的音乐，会让我们情绪比较激动。当你进入到选房区的时候，夸张的会有销售带着你跑到选房区，灯光会朝向客户，周边还有人大声通告房源已售，如果，你意向房源没了，这时，销售的催促，兴奋的音乐，刺眼的灯光，集合在一起，你说你晕不晕？这里我再说一下，在跟销售员沟通的时候，一定不要被销售员所引导，跟着他的逻辑走，那样，一开始你就被套路了，坚持自己的原则，拿不定，就回家了冷静以后再做决定，千万不要冲动，“命里有时终须有，命里无时你莫强求”。
首次买房子应该注意什么？
您好，我前几天刚写了一篇关于年轻人怎么选择第一套房子的文章，我从中截取了一段，您做个参考。首先，要考虑清楚自己买房意图是什么：为了自己不再租房？为了上下班更方便？为了避免自己的存款贬值？为了避免以后房价上涨，自己更买不下？为了结婚时有自己的房子住？为了孩子有个不错的学校可以上？为了投资？抑或是还有别的原因？第二，明确自己的预算和月供能力：买房时大多数人都会找亲戚朋友筹借，甚至还会用到信用卡，所以要考虑清楚自己的预算，在自己能承受的范围之内选择，切记不能盲目跟风攀比。
上面两个因素考虑清楚，就基本可以确定好要买什么房子了。简单说，大城市，新房二手都可以，只要符合自己需求，能负担的什么样的就买什么样的，能早买不晚买。小城市，四五线甚至小县城，如果没有特别大的必要，建议买五证齐全的新房。请记住一点，房子只有适不适合，没有好与不好。汝之蜜糖，彼之砒霜，别人眼中的好房，不见得适合您；您眼中的好房，也不见得别人能看得上。
房子没有十全十美，能满足您最根本的需求的就是好房。多审视自己内需，少听不懂行的人建议。房价涨与跌，对刚需的朋友其实影响不大，房价涨了，有房子的不会卖了变现，没房子的白白多花购房成本；房价跌了，有房子的更不会把房子卖掉，现有的现金也不会受影响；没房子的还在观望等待房价继续下跌，做着等待抄底的美梦，继续给房东贡献着房租。
