朋友们好！200万的房子是出租比较好。价值90万元的房子，卖了做理财是收租好，取决于两者的收益比较，以及房子的升值潜力。你说将房子卖了去做理财。首先你拿着房子要交房产税，而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。
闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好？
你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系，也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税，而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次，用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系，更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。国家合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。
也就是说年兽一律也不过5%，那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万，你的5%，也就是五六万块钱。五六十万。如果你的房子是在三线以下，尝试也不过就值四五十万。那5%的收益就差率太大了。所以说你提的问题是多是少那要结合自己自身的条件来确定。能够规律顺收。让自己有收益而不答到损失自己过去时间性的。费率。
在北京卖房子理财和收房租哪个更合适？为什么？
如果我在北京有房子，绝对不会卖房的，除非脑子被驴踢了，进水了，当一个“包租公”，多好啊！第一，房子属于固定资产，是最保值的。房地产火了这么多年，一直是涨！涨！涨！从2018年开始，国家来真的，开始控制了，房价稳住了，不疯涨了，但房价不会降，房子不会贬值。第二，在中国理财，越理越少。都说“你不理财，财不理你”，所以大家相信了，开始理财。
200万的房子是变现做银行理财好，还是出租好？
朋友们好！200万的房子还是出租比较好。现在房产仍然是最好的保值增值的产品之一，可以说现在仍然是处于白银时代，可以说未来房价还能够缓慢攀升。下面来分析一下。持有房产，出租是最有利的选择持有房产，出租是最划算的选择。现在房产投资仍然处于白银时代，现在的房产价格肯定不会像过去十几年那样的猛涨了，但是未来房产价格仍然将缓慢攀升，因此未来房产仍然是最好的保值增值的产品之一。
现在持有房产有两项收益，一个是房产出租的收益，还有一个就是房产增值的收益了。现在我们的城市化还在持续进行，城市化建设也在持续推进，好多人口不断在进入城市，城市人口也在不断增加，城市人口的增加将带来住房需求的增加，需求的增加将会带来房产价格的稳健攀升。现在来说，如果是经济增长速度较快的大城市的房产，未来房产仍将会稳健升值，可能每年升值的幅度可能在10%左右。
