天津的滨海新区和武清哪个地方发展潜力大？
我和我老婆之前也一直在北京工作，塘沽新港买的房，买房的时候，也想过北京房山，固安，涿州，燕郊，廊坊，武清，也去当地考察过，最后还是把家放到了滨海新区，原因有几点，1.如果北京的户口拿不到，北京买房定居就不想了！孩子将来上学，除了北京也就是天津的户口了！2.北京周边虽说有城际，做城际上下班一点不现实，例如，武清到北京南站要25分钟，你工作的地点也未必就在北京南站或附近，必定城际不是地铁几分钟一次，如果在朝阳和海淀。
。呵呵，算上等车没有90分钟下不来，一天上下班路上要3-4-5个小时，还没算车票钱！我对时间比较看重，我不推荐！3.我和我爱人都喜欢海边，工作只是人生的一部分，今年我家边上的周大福，万达广场，滨海新区文化中心，都要开业，2020年建成3条地铁，北塘的中关村科技园（我也是做互联网的），娱乐有方特，水魔方，极地海洋世界，还是经济大港口，自贸区，我看好滨海的未来。
未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
我个人虽然不住滨海，但也常去，对比各方面来说，现在中新生态城是滨海投资、发展的重点。说是中新生态城，一是因为这是一个中国-新加坡共建的示范城区，两国都往这里投入了大量的心血，包括资金和政策扶持，兴建学校、修筑道路、建地铁，还有大力引进新兴企业，这里不会是工业集中区，而是高新技术产业集中地，产品紧跟社会发展，产品附加值大，效益明显好于其他城区；二是这里是中新两国为应对全球气候变暖，加强环境保护而做的典型示范，使得生态城绿化率高，污染小，又临近海湾，适合居住，现在这里的小区入住率已经很高了，随便里边转转满是人了，不再荒凉，这里2018年还被推选为“2018中国最具幸福感生态城”。
除了市内六区，你更看好天津哪个区的未来发展？
第一西青，有滨海高新区加持，高新企业聚集效应明显，已与市区融为一体未来持续看好。第二津南，未来世界级生态谷，高新产业聚集地，国际级会展中心，商业配套不会少，标准会很高。第三滨海新区核心区，市里已经意识到于响不适合cbd，于家堡出让地块大幅增加居住用地，以前挖的坑估计再用几年就会填平，到时居住，商业这些短板都将补齐。
滨海新区建立之初，就对三个区域做出了大体上的规划，塘沽作为中心区域规划为金融商务，于家堡，响螺湾平地而起，汉沽为生态宜居，主要代表是中心生态城，大港则是所谓绿色石化基地，南港经济区则成为后期代表。这是三大区域的大体脉络和规划，估计问题的本源是，大港和汉沽为什么与塘沽城市建设及规划布局相差那么大，只能说塘沽是首府区域，任何规划和布局都要围绕其向外延伸和拓展，另一方面则归功于天津开发区几十年发展建设的底蕴，无论是大港还是汉沽都不具备。
