谢谢邀请！盐城2018房价上涨预测。盐城的平均收入不足以支撑盐城的房价水平。房价100多万，贷款80万。贷款20年，每月还款5000元左右。以上几点，让房子成为生活中必不可少的物品。如果有人买房，房价上涨是肯定的。目前盐城最高房价超过3万，所以还是不卖。我相信未来10年盐城房价还是会涨的。
盐城2018房价现在怎么样？
感谢邀请!盐城2018房价涨势预判今年起，盐城的房子将失去投资价值，眼下是最后一棒。这是我说的。房住不炒，这是国家说的。首先，我们先来分析一下这几年的房价情况盐城房价上涨行情其实早在2011年就达到了一个小高潮，那时候钱江方舟，城南凤鸣分凤凰汇就已经达到7000-8000的小高位，但是这在当时是属于理性价位的，之后在这个价位上，盐城的房价横盘浮动了4-5年，按照价值投资的说法来，2011年买房的投资者这几年其实是亏的，但是从2016年中开始，盐城的房价就跟吃了兴奋剂一样，一年时间，房价翻番，甚至还涨出了个苏北地王，土地均价也是被拍到了1w多一平米。
按照这样的行情，盐城的房价跟2011情形非常类似，那是不是过几年房价还会翻一番呢？再翻一番的话，盐城的均价估计在24000左右。但，那是绝不可能的!为什么说不可能，是因为出于以下几个方面1目前盐城的平均收入不足以支撑盐城的房价水平，房价100多万，贷款80万，贷款20年，一个月还款大概5000多。
家庭总收入的一半要贴在房贷上。如果是单身购房，其压力更大。而且近期碧桂园等小区主打的均为140平以上的大户型房，房子单价均在170万左右，贷款金额更甚。月薪只有2800的我，表示直接压死我得了。2盐城目前的经济情况不明朗。支柱产业乏力，再如之前比较火的南海城，哪里有半点搞实业的样子，还是一大片房地产，房子供给端再加力。
我是充满排斥感的，而且之前大量开发商的开盘，购买力已经被消化的所剩无几，短期横盘概率较大。ps听说国家来检查盐城房价啦3人口的总体流出流入问题，独生子女政策的人口高峰期已过，每年市场的刚需是逐步降低。老城区老龄化的严重。未来盐城的方向肯定在城南，毋庸置疑。但这个方向还需要数据支撑，因为单地方考虑，盐城乡镇县域人口的涌入是有支撑的，但我这边没有数据难以言表，但值得注意的是，那种大平层户型的销售应该是较为受影响的。
江苏盐城的房价有可能会跌吗？太贵了。买不起啊？
要有长远眼光，还要研究数据。房价会不会涨，主要看人口支撑和产业支撑。一个是人口因素，一个是经济因素。如果人口在增加那么需求就会增加，那么房价肯定会涨，最起码不会跌！目前，盐城房价的人口支撑主要还是县区人口的转移。但是盐城地区是人口净流出城市。经济因素，目前为止，盐城产业有空心化现象，汽车产业最近一直不太景气，悦达起亚也风光不再，其他相关配套也受到影响。
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。
第三，按照政府的规划，盐城有了brt，现在有了高架环路。后面会有高铁，房价会涨。第四，拆迁，盐城普通人，上班族工资三千多，没钱买房，那就拆迁，以房换房。是高价学区房，还是普通人的需求。第六个是婚房。人的思想是变化的。儿子要娶媳妇，必须买房。大部分都是收钱当一辈子房奴的首付。以上几点，让房子成为生活中必不可少的物品。如果有人买房，房价上涨是肯定的。目前盐城最高房价超过3万，所以还是不卖。我相信未来10年盐城房价还是会涨的。
