对于济南来说，东部的房子因为集中了各方面的优质资源而备受追捧，房价一直很高。单看地址、地段、房价，济南的教育、医疗、科研、文化都是包括青岛在内的其他城市无法比拟的。北京和上海的两个招商会已经有很多企业落户济南，包括某某康、某某汽车等。现在济南限价房很多，比如最近媒体报道济南孙村地区约200亩限价房已经出让。
济南东部房价还会涨吗？
5月16日，国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中济南的新房和二手房价格环比都有轻微上涨，济南的二手房价格同比出现下降。这是不是就意味着济南的二手房价格降低了？有业内人士分析，单是一个月的下跌，并不能说明什么。在去年12月的时候，据国家统计局数据，8月至11月济南新房价格四连跌！当时有人就在问，是不是房价开始走下坡路？当时业内人士分析，房价之所以四连跌，是限价政策等因素共同作用所致，还没有进入降价通道。
而如今，济南还出了不少的限价地，像最近媒体报道的济南孙村片区200亩左右的限价地成交。房子建成后，会优先卖给高新区的优秀教师和职工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售价不高于12000元。这是不是意味着可以再等等？对于刚需族来说，建议早买。因为最近二三城市掀起抢人大战，很多地方都是用房子补贴来吸引人才，火爆的城市间抢人大战，让房价也悄悄的上涨了不少。
日前，住建部就约谈了12个城市，再次强调了要坚持房子是用来住的，不是用来炒的。对于济南来说，东部房子因为集中了各方面优质资源而备受追捧，房价一直很高。目前，全国的房价还是在上涨，只不过是幅度较小。济南的房价在全国来说是偏稳的，但是也是在缓慢上涨，有的地方出现降价也是个例。建议刚需族有钱的话就尽早买吧。
济南CBD的房价会怎么发展？
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽。
济南目前的房价，适合投资公寓吗？
谢邀。题主想投资公寓，想必已与其他投资项目做过比较。确实，目前股市大跌，P2P风险仍在释放，银行理财收益形同鸡肋，商品房限购限售限贷，限制太多，公寓不限购，可租售，确实是当下一种不得已而为之的选择。其实投资公寓，并不限于济南。既然是投资，就得考虑回报。题主想赚钱，在买公寓之前，就得思考这样几个问题一是地段。
公寓出行是否方便，周边配套是否齐全。因为租公寓的人一般都有补贴，所以希望租到地段好的公寓。第二个是你想租给谁。每个城市都有自己的商圈，大学城，商圈。业主最好做一些调研，看看哪个区域的租金需求大，对价格不敏感。第三是看计划。每个城市都有自己的中长期规划。成熟商圈、大学城、商圈周边的公寓价格不菲。
