也就是说，在太原房价突破万元的情况下，销量依然呈快速上升趋势。根据乐居的数据，4月太原最新房价达到12102元/套。最新的薪酬报告显示，太原的平均工资为4196元/月，也就是说，仅3个月的收入就可以买1%的房子，但对于月薪2万元以上的2.6%的人来说，一个月可以买2平米的房子。
太原的房价到底算不算贵，过万的价格合理吗？
首先不得不说存在即是合理！按照乐居的数据，太原4月份最新房价达到12102元/。六城区中除了尖草坪区9973元/，也是分分钟要过万的节奏，其他5个城区房价均在12000元/以上，迎泽区更是达到13125元/.销量方面，根据房天下的数据2018年3月，太原商品住宅销售面积为8957万平方米，环比增长104.43，同比增长25.07。
2018年13月，太原商品住宅销售面积为20161万平方米，同比增长26.28。也就是说在太原房价过万的情况下，销量仍然呈现快速上升的势头。房价合理吗？事实上目前的情况是房价越涨，销量越高，开发商何乐而不为？合理与否和消费者关系！疯狂太原人多次提到，房价并不只是居住空间的价值，还包括附属在房产上的教育医疗娱乐交通公共服务等资源，而这些资源越多越好，房价也就越高。
很多人拿月薪来衡量房价，那么自然是会得到不合理的结论。但是从一线的北上广到五线的小县城，哪个城市的房价又是按照本地的平均工资来制定的呢？恐怕是一个都没有！按照最新的薪酬报告，太原平均工资4196元/，也就是说3个月的收入才可以买1的房子，但是对于2.6%月薪过2万的人来说，一个月就能买2平米的房子。
而房价也有天花板效应，这个天花板是由富人的接受能力决定的。比如晋阳湖某翡翠楼盘，最小面积162，售价15000元/，总价240多万，从规划之初就没有考虑卖给工薪阶层，但照样有销量，照样不愁卖，你说合理吗？我认为，当房价交易量开始横盘或者下跌的时候，就说明房价已经到了不合理的临界点。认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注太原楼市的小伙伴！。
山西未来3年房价过万的城市会有哪些？
目前看，太原房价12700元/平米，山西省内最高，晋中市榆次区因为紧邻太原市房价最高的小店区，其房价也达到了8000元/平米左右。其他地市房价都相对比较低，排第三的是晋城，平均房价7500元/平米左右。除了太原，其他地方未来三年房价会上万吗？个人认为基本没有可能，但不排除个别楼盘破万。我们知道目前的楼市要求是稳房价稳地价稳预期，并且山西除太原外，其他地方不具备人才吸引力，常住人口有外流的趋势，不下滑便是万幸！同时，数据显示山西棚改计划大规模缩减，没有货币化安置，没有人口流入，没有产业就业，房价很难大幅上涨！。
2018年太原房价大概多少钱一平米？2019年以后太原房价会怎样？
截止2018年3月底，太原市新房均价约11900多元/平米，其中尖草坪区涨幅更是突破15%，从2014年取消限购，2016年降低首付比例，太原市房地产市场经过一轮暴涨，2018年2月均价破万，引起了市场的强烈反应。2017年，国家和政府如暴风雨般的出台大量住房租赁政策，限购限售限价政策，同时银行限制贷款金额，提高利率，房地产市场政策收紧趋势显著，很多人表示，太原市房价已经高位运行，可能会出现跌价的危机，在观望市场。
诚然，对于投资客来说，在一系列政策的引导下，是有风险的，但是对于刚需受众来说，呵呵，从春节到现在，同样的一套房，在太原估计是没有首付了。所以，很多人开始疑惑，为什么？这么严格的政策，物价还能继续涨。市场是否存在不稳定因素，房企刻意为之？事实上，只要我们密切关注政府规划和城市土地的交易，就可以发现房价几乎不可能下跌。
