济宁房价比威海低，恰恰说明济宁不值得回来。第二，济宁GDP第六，威海第十。貌似济宁经济不错，但是你没看人口。济宁800多万人，威海220万人。人均GDP全省第二，是平均水平的1.7倍。济宁人均倒数第五。至于房价会不会跌，会的。关键在于什么时候跌。现在经济高速增长，政府不会让房价下跌。银行会大量放贷，银行不会让房价下跌。
现在济宁市房价可以出手吗？具体五里营附近？
只说几条观点仅供产考，第一，济宁没有了煤炭经济支柱，靠什么维持经济支出？就目前形式来看是靠卖地，地的价格高了房价就高，而政府不会让地便宜出手，所以你要是刚需就尽快入手。能买到市区好位置就买，不能买到很好的就选择附近有商城，学校附近，毕竟人流量大以后出手容易！第二，你回农村看看有几个年轻人还住在农村，都是想忘城市里面挤，为什么不留农村？没有好的医疗，好的配套，好的环境，上班不方便。
所以农村人买房也是房价推动者，人口红利增加带动这叫城市化进程。第三，城市附近拆迁，补偿很多都是金钱来补助，这也是房价推动原因！等等就不多介绍！至于房价会不会跌，会的，关键在于什么时候跌，现在经济高速增长，政府不会让房价跌，银行大量贷款，银行不会让房价跌！至于老百姓想让房价跌，那是没有卖房子的意思，不代表拥有房子的意思！而且现在的钱贬值速度快了，100元刚拿出门就没有了，所以有钱或者能付首付建议你买房子吧！。
在威海待了6年，近期想回济宁，济宁几大区特点介绍，济宁房价如何？
听哥一句劝，千万别回来。济宁房价比威海低些，这恰恰说明济宁不值得回来呀！理由一，山东还有比威海更好的环境吗，那可是海滨城市，一直占据中国宜居城市前十之列，上网查了一下，2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数，威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山东省第一，只环境一项就让人羡慕，难怪这么多外地人购房。
再看看济宁，那是京津冀污染重点防治城市，一到冬天雾霾天气，那是政府逼着限产停产，别说企业盖房的都一律停工。为了家人的健康，未了下一代着想也不该回来。理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五。
看看经济，它正在下降。济宁主要从事煤矿开采。未来资源会枯竭吗？今年肯定被临沂超越。济宁真的没前途。威海现在是投资热土，阿里巴巴物流比亚迪电池厂全部开工建设。第三，济宁留不住人才，一直是流出区，而威海是净流入区。人口流出的城市，如果现在回济宁买房，能不能对比一下未来人口净流入城市？第四，威海的教育资源济宁能比吗？威海校区，哈尔滨工业大学威海校区，哈尔滨理工大学荣成校区，山东交通大学威海校区，北京交通大学等等。
