截至2016年底，九江常住人口484.76万人。2017年，九江实现地区生产总值2407亿元，位居全省第三，增长14.84%，发展强劲，表现突出。二手房方面，3月份九江房价环比上涨0.1%。房价一直是人们非常关心的问题之一。要说2018年九江房价的走势应该是相当平稳的。虽然微涨，但九江房价早就涨了，不止今年。
为什么九江房价飞涨？
谢谢悟空邀请！九江市是江西省地级市，位于长江中游，江西省最北部，赣鄂皖湘四省交界处，西北接黄石鄂州黄冈武汉，北通合肥，东北通安庆池州铜陵芜湖马鞍山南京，东接黄山杭州，南临鄱阳湖，通南昌，号称七省通衢之地，京九铁路交汇点，长江中游重要节点城市中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地现代化港口旅游城市和国际化门户，是我国首批5个沿江对外开放城市之一。
九江港是江西省第一大港口，长江水运第四大港口，国家一类口岸。由此可见，九江的地理位置十分优越，对经济发展非常有利。截止2016年末，九江市常住人口484.76万人，2017年九江市实现GDP2407亿元，全省排名第三，增长14.84%，发展强劲，表现亮眼。根据2017年5月第一财经新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜，九江为三线城市。
九江境内山水风光秀丽，名胜古迹众多，庐山风景区被列为世界文化遗产，是中国首批世界地质公园，国家重点文物保护单位，国家5A级旅游示范景区。还有鄱阳湖东林寺白鹿洞书院浔阳楼烟水亭等诸多景点。曾荣获 中国优秀旅游城市中国十大魅力城市中国十佳宜居城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市全国双拥模范城市最具国际影响力旅游城市 等称号。
历史的经验证明，房价总是伴随着经济的快速发展和人口的流入而上涨，2017年九江的经济实现了两位数的快速增长。加之九江交通便利，庐山鄱阳湖等旅游资源丰富，属亚热带季风气候，水资源丰富，是著名的江南鱼米之乡。因此，由于以往房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是自然的，依据最新公布的新楼盘，按照地段及品牌差异，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与全国三线城市基本一致。
2018九江房价走势如何？
房价一直以来都是老百姓非常关注的问题之一。2017年，随着柴桑区设立，武九高铁九景衢铁路开通，九江轻轨启动，5万多户居民通过棚改圆安居梦，九江正式迈入百万人口大城市，城市发展呈现前所未有的加速度。九江滨长江拥鄱湖倚庐山，是一个让人无法忽略的城市，整体感觉天然禀赋大气磅礴，是一座非常有魅力的城市。
要说2018年九江的房价走势应该来说还是相当平稳的，虽然略有上涨，但九江的房价早就涨起来了，并不是今年才涨的。先是从去年的限购开始，价格稍微有些上涨。然后就是大量的棚改，对房子的需求量来说是越来越大。除了这些，还有一部分家庭因为二胎政策的放开后，家里人员增多，对于换大房的刚需也是大量存在的。我们先从全国的一个数据来看，上个月，国家统计局公布了2018年3月70个大中城市住宅销售价格的变动情况，其中我省南昌九江和赣州三个城市的房价价格指数上榜。
国家统计局公布的数据显示，九江新建商品住宅价格环比上涨0.5%，排名全国第29位，排名较上月下降10位。新房价格由环比0.4%上涨至0.5%，上涨0.1个百分点，同比上涨6.5%。二手房方面，3月份九江房价环比上涨0.1%。有媒体做过几个小区的房价统计。这些数据仅供参考。实际情况以营业部咨询价格为准。
