长沙房产的投资价值，目前长沙2017年经济总量在全国城市中排名第13，但房价只有一万左右，远远落后于同类型城市，甚至比其他省会城市还要差。所以上涨前景看涨，涨幅较大。其次，在长沙投资房地产，章鱼哥建议遵循以下原则。比如有朋友说——现在长沙的房子均价是多少，哪个区域发展潜力大。
在长沙买房，哪个区域升值潜力大？
说到现今最好的投资理财方式，在股市疲软，经济形势不好整体市场情况下，不动产还是最好的选择章鱼哥在房产投资中却又是最好的一个失败的例子2013年买房时候，因为贪图小便宜，购房长沙城南郊区的房子，经过4年房产市场的风云变幻。仅仅上涨了50%，错过了长沙升值疯狂的梅溪湖洋湖和高铁新城，那块区域的房子至少都已经翻番。
而到了2018年的今天，章鱼在长沙从事房地产行业经验来说，总结出以下这些在长沙投资洼地，仅供各位网友参考首先长沙房地产的投资价值，目前，长沙2017年经济总量，在全国城市排行中13名，而房价却仅仅只有1万左右，远远落后于同类型城市，更加逊于其他省会城市所以上涨前景是看涨的，而且是有大涨其次，投资不动产在长沙，章鱼哥建议以下几个原则1.跟着地铁规划买，目前长沙地铁仅仅开通1,2号线，18-20年陆续开通3-5号线，年内，6,7,1号线北沿线都将逐步施工，俗话说，地铁一响，黄金万两就是这个道理，尤其是地铁经过尚未开发的郊区，是更好投资的价格洼地2.跟着城市大规划买，城市发展，规划先行，当年梅溪湖片区就是这个道理，其规划打造就是长沙新中心，湖南省新高地。
建议未来多关注，尚未发展成型的长沙西站片区雷锋湖片区大王山片区等3.跟着主干道买，要先富，先修路。在长沙每个片区发展，先是一条康庄大道串联起整个城市片区的发展，建议未来多关注，以后这几条新的城市主干道黄兴大道黄桥大道南北横线等最后，要有了钱，一定要买房！一定要买房！一定要买房！重要事情说三遍，谢谢大家.章鱼哥，长沙资深房地产从业人士。
长沙的房子均价是多少？哪个区域发展潜力比较大？
感谢邀请这一轮全国去库存，各大大小小的城市房价都发生了很大的涨幅，尤其是二三四线城市房价几乎翻了一倍。这段期间，大家对不同城市的房价涨幅讨论也特别的激烈，也都希望自己买入的城市，房价有更好的发展潜力，有更好的上涨空间。比如，有的朋友说-长沙的房子均价现在是多少，哪个区域发展潜力比较大？今天我们就一起来聊一聊，长沙是一座怎样的城市，有着怎样的城市定位？长沙的房子均价是多少？究竟哪个区域会有更好的发展潜力呢？一，长沙是一座怎样的城市，有着怎样的城市地位？想要了解一座城市的发展潜力，你一定要先认识这一座城市，并且了解它有着怎样的城市定位。
因此，我们现在看看长沙到底是一座怎样的城市，有着怎样的城市定位。首先我们必须知道，长沙是湖南省的省会城市，也是我国批复的长江中游地区的重要中心城市。而且还是我国的综合交通枢纽城市，是全国两型社会综合配套改革试验区，也是我国重要的粮食生产基地。从城市的定位上来看，非常的高。是长江中游城市群和长江经济带的重要节点城市和门户城市。
而且，长沙这些年的经济规模增长特别快，经济发展的速度也特别的高效。从2013年开始，它就被纳入我国的新一线城市名单。也正是因为在高城市定位上，带来的经济增长，让长沙拥有了如今的新一线城市地位。在城市定位上，它不仅有地理位置的优势，而且还有经济规模的优势，经济高效的优势。二，长沙的房子均价是多少？我们已经非常明确，长沙是一座拥有最大发展潜力的省会城市，拥有特别高的城市定位。
那么，它的房子均价是多少呢？我们来看看图。长沙也有很多区域成分，不同区域的二手房均价也不尽相同。岳麓区二手房均价1.1W开福区二手房均价1.1W芙蓉区二手房均价1W；雨花区二手房均价1W；天心区二手房均价1W；长沙县二手房均价0.8W望城二手房均价0.9W宁乡二手房均价0.7W浏阳二手房均价0.6W总的来说，长沙的房价不算贵，可以说很亲民。
