现在住房不炒了，维稳，该涨的涨了，不合理的降了。未来北海的房价还是要看商业产业的布局，人口的稳定流入，盲目投机的人数也会受到抑制。坦白说，北海目前房价过热，小区平均每平米上万。这能算正常吗？
北海未来房价的趋势是怎样的？
北海是北部湾区域的重要组成部分，南北钦防四个城市里目前看北海的旅游业较好，有天下第一滩的银滩，涠洲岛，红树林等景点。2017年末北海商品房均价接近6000/。2018年房价有继续上扬的可能，关健看城市人口数量，具不完全统计人口在150万左右。其中2/3是外地人口，在北海买房不难，能否在北海居住是主要因素，三亚都被叫做黑龙江省三亚市了！买房人虽多但是长期居住却很少。
去北海养老好吗？感觉现在北海的房价太贵了，不知道会不会涨？
1 北海是旅游城市，也是宜居城市，如果条件应许，完全可以去养老，北海作为三四线城市，房价的涨幅也是跟着目前的三四线城市改造升级，完善商业配套的路径在走，加上旅游度假，宜居的标签，地产价格也会比同地方其他区域高些。现在住房不炒，维稳的态势下，该涨的都涨了，涨的不合理的也降下来了，未来北海的房价还是要看商业产业的布局如何，人口的稳定流入有多少，盲目炒作的投机人群在减少也会被抑制。
控制地方财政对地产依赖是接下来金融监管的重点。2如果有关注养老产业，应该了解现在的地产公司比如恒大都在加大养老产业布局，在二三线城市寻找宜居，环境优美的城市，建立养老社区，结合当地医疗和教育资源，形成一个现代化养老产业布局，北海必然也会成为地产集团养老布局的一个方向和目的地，恒大现在在全国各大旅游宜居城市都布局了养老社区养生谷。
很多都已经开始入驻了。迎接即将到来的老龄化社会。如果未来有养老产业入驻，房价肯定会有涨幅，会成为中产和富人家庭养老旅居的一个选择和稀缺资源匹配。3 我个人的养老想法，地方不重要，存个几百万的大额存单，地方的，利率5%的，每个月固定利息收入，一万多左右，加上基本的养老保障那些，过着小资养老生活，趁着能动 的起来，旅游式养老，走不动了回老家安稳的过个晚年，喝喝茶，看看报纸，吃吃美食。
对于北海未来五年的房价，你怎么看？
2018年北海房价基本上都到了山顶，现在全民购房热，房价一时半会也不会出现大跌，买到手的房子除了居住以外，再想出手卖出去比较困难。坦白来说，北海现在的房价已经过热，普普通通的小区动辄上万每平米，这能算正常吗？要知道地方的居民收入水平并没有增长多少，而房价成倍地翻，一般老百姓能买得起房吗？北海没有一二线城市的人口，也没有像样的产业支撑，居民收入从长远来看不会有什么大的变化。
想在北海买房，说现在的房好便宜，不知道现在买划算还是再等等？
北海的房价现在6000多，和广西省会南宁比不算贵。我很多北海的朋友都来南宁工作买房。他们认为北海市的发展不如南宁市。对于热爱海边旅游的北方人来说，北海的价格比海南更有吸引力，目前的价格很划算。看你买房的目的了。如果这几年你的投资增加很少，那就看你对这个城市的热爱了。
