跨过琼州海峡后，他们把狙击目标一次性瞄准了南宁的北海和昆明的西双版纳。这些人是这些西南地区房价上涨的始作俑者。他们不走，昆明的房价就降不下来。如果他们这样做，昆明的房价会很难看。一种是相关部门面对地价上涨冷眼旁观，默默发财。昆明平均房价在14000元左右，预计今年均价将超过15000元。
昆明七月房价全国涨幅第三，数据结构为何说昆明房价下跌了？
昆明的房价上涨有两个主要原因。一个是相关部门面对地价房价上涨冷眼旁观，闷头不语发大财。对于昆明这样一个边城，土地卖不出好价也许是城市管理者心中长久的痛。看着兄弟城市靠卖地就发展出那么好的市政基础设施，任谁发现了房价上涨也不会第一时间就用雷霆手段抑制住。另外一个因素，那就是大批外来人群的涌入。这批人多半是海南全域限购后，从海南转移出来的。
他们渡过琼州海峡后，把狙击目标一次性瞄准了南宁北海，昆明西双版纳，这些人是西南这几个地区房价上涨的肇始者，他们不撤离，昆明房价不会下来他们要真下来，昆明的房价也会很难看。不过这批人群中，除了炒房客，还有一定数量旅游养生需求的人群，他们对昆明乃至云南市场的认可，某种程度支撑了当前的房价。一边看电影朝圣之旅，一边回答问题，我甚至忘记了自己在回答什么。
昆明的房价要暴涨了吗？
最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了10003000元。今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上。目前昆明房价的均价在14000元左右，估计今年均价会突破15000元。
目前昆明的高房价主要集中在主城区和发展良好的西北新城呈贡新城。云南其他经济开发区还是低价区，部分楼盘价格在万元左右。如果不是自住，从投资角度来说还是值得入手的。中央一直强调房子是用来住的，不是用来炒的。在这种背景下，再加上银行贷款等因素，房价可能不会大涨，但绝对不会跌！。
