价值不等于价格。我们知道CPI每年都在上涨，CPI指数上涨意味着整个社会都在经历通货膨胀，包括房子和汽车。疫情间接导致房价进一步上涨。很多人认为疫情期间社会就业环境差，没人接手房市就跌。其实恰恰相反。在人们购房欲望和能力差的情况下，开发商是不会提高房价的。
燕郊楼市再掀涨价潮，难道房价上涨又要卷土重来？
有一次，我与一企业老总一起进餐，四个小菜一碗汤，很清淡。我问他你这么大一个企业，为什么吃得这么简单？他笑道家有万亩良田，不过一日三餐而已，家有大厦万间，不过一张床而己。我追问那你开这么大的企业为了什么呢？他说为了跟着我干的人能吃上饭。回家的路上我深深地沉思，人活着的境界是何等不同啊，有的人为了逐利，制造一个又一个谎言，愚昧着那些跟风的人们，造成一个又一个假像的恐慌。
今天的楼市，便是如此。天天制造着一个个涨价的谎言，欺骗着那些劳苦大众。投机者趁机哄抬着物价，造成疯狂的房地产开发。如此高的房价？如此低的工资？购房者你们算过了吗？背负如此高的债务？累不累啊？若你们人人都能安心立命，有家有万亩良田不过一日三餐，家有大厦万间不过一张床之心态，还会造成今天之局面吗？悲哉！天地之悠悠，怆然而泪下。
是不是疫情越严重，房价越是又要涨了？
房产价格实际上与疫情没有直接关系，但还是存间接关系的，我的观点是这样的1房子是一个稳价物由于没有房产税，现在国内房子实际上相当于国际上流通的黄金，因为国内土地供应基本稳定，所以每块地皮的价格也相对稳定，于是每套商品房的价格，实际上是稳定的。稳定的含义并不是价格永远不变，而是价值永远不变。比方说以前一套商品房可以百箱茅台酒，现在也是一套商品房可以况百箱茅台酒一样，价值没有发生任何变化。
2价值不等于价格我们知道每年CPI都是上涨的，上涨的CPI指数意味着全社会在通胀，包括房子车子等。但车子为什么这些年一直维持在10-50万左右没有变动过？那是因为汽车制造业产业链已经完善，生产成本在降低，而且出现了滞销的情况，这个情况下一般车企不会跟随CPI上涨而出现价格上涨，反而用控制成本来实现盈利。
但房子并不是这样，只要放在那里，价值会随着所在地区商品楼价格的整体上浮而出现保值现象。3疫情原因间接导致了房价进一步上涨很多人认为疫情期间社会就业环境差，房市无人接盘会出现下跌，事实上刚刚相反。由于疫情原因，各个国家都会通过放水过刺激经济，换句话说就是通过印钞来刺激经济。市场上纸币明显比疫情前是增加了。
我们知道房子是一个稳价物，一旦市场上流动的资金多了，原来100万能买一套房子的原因是这100万占社会资金的比例，比如是十亿分一之，，现在因为放水，100万并不能等于社会资金的十亿分之一，所以价格就明显低于房子价值。这个时候如果是120万才能等于社会资金的十亿分之一，那这套房子的价值就应该是120万，而不是100万。
2020年汉中市房价会上涨吗？
谢谢邀请！今年汉中房价不会上涨。理由是1 去冬今春的疫情使绝大多数人的经济来源受到不同程度的影响，就业能力弱的，恐怕需要一到两年来恢复正常工作，人们的视线和注意力集中在怎样恢复往日平静的生活，寻求解决增加经济来源的渠道。开发商不会在人们购房欲望和购房能力欠佳时时候提高房价。如果有，也是虚张声势，打心理战，为以后创造提价机会作铺垫。
大多数炒房团已经意识到国家政策的压力，暂停了囤积居奇的行为。缺乏驱动力的楼市会冷清很多。汉中新的城市发展计划当然会刺激开发商寻找新的房地产投资增长点，但会被大量的库存所威慑。其实房地产商的投资动向才是房价的风向标，但不要被房地产商反其道而行之的事实所迷惑。一点拙见，仅供娱乐。
