合肥有九个区:蜀山、高新、政务、经开、包河、滨湖、庐阳、瑶海、新站。说到合肥的房价，一般都是1.5w每平米，但这个价格并不真实。合肥房价的洼地集中在合肥的瑶海、新站、东城，属于老工业区。居住环境比较差，相关配套、医疗、商圈都比较少。
合肥的房价是什么趋势？
依目前合肥发展趋势来看，今年GDP将过万亿，从全国来看合肥的房价目前并不算高，均价1.6-1.7万左右，而同样作为长三角副中心的杭州和南京已经远远超过合肥，虽然合肥目前还不能跟前两者比较，但是同样是副中心城市，而且合肥的产业布局在全国来看还是非常有前瞻性的，未来的十年合肥的发展速度依然不会慢，目前820万左右的人口，依目前每年流入十多万人口算，还需要15年左右人口才能达到千万，但估计这个时间可能会提前，整体合肥的房价还有上升的空间，虽然国家现在强调房住不炒，但是中心城市的还是有一定幅度的，你是愿意1万一平在你们家买还是2万一平去省城？我想有能力都会往更好的地方去，这是大趋势，所以未来合肥的均价破2万基本是可以肯定的，但是现阶段国家压制房价不会涨，这个跟政策还是有很大联系，长期来看还是向上的趋势。
很高兴回答这个问题，我在合肥呆了几年，对合肥的各个区还是有点了解！说到合肥的房价，总体来说在1.5w每平方，但是这个价格不是真实的，比较官方，也不全面！有的很高，就像政务区，均价2.5万左右，而瑶海只有1.1万左右，差距比较大！合肥共有九区，蜀山，高新，政务，经开，包河，滨湖，庐阳，瑶海，新站！要说最适合人居住的区域，政务板块，滨湖板块相对较好一些！这两区都属于新建城区，无论小区，道路，都比其他区域要高，滨湖区房价在1.8以上，除了世纪城，46中学区房单价高于2万！政务区优势较大，配套，医疗集中合肥一流，是合肥重点打造的一个新区！价格也是最贵，均价2.5万，只笔架山板块！代表的华润凯旋门，置地已经近3万了！合肥房价的洼地集中在瑶海，新站，合肥的东城，那边属于老工业区，居住环境相对较差，相关的配套设施，医疗，商圈相对也少。
最高29600元/㎡，合肥九区住宅楼盘最高限价曝光，2w 楼盘超45家,你怎么看？
中共合肥市委办公厅转合肥市住房保障和房产管理局回复：合肥市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实施以限购、限贷、限价为核心的各项房地产调控措施，房地产市场运行总体平稳，下一步，将根据实际情况，积极探索建立房地产市场长效机制，把“稳地价、稳房价、稳预期”的城市主体责任落到实处，促进我市房地产市场平稳健康发展。
因为精装单独备案一直没有白纸黑字的标准，很容易成为开发商变相涨价的工具。下调装修费会提高购房者买的精装房的性价比。近日有业内人士爆料，合肥正在通过削减精装收紧限价，包河纯新盘X盘。高层装修费原本打算3000元/m2备案，却被砍到了2700元/m2。别墅原规划装修费用3500元/m2，也有可能直接留白。
