未来，大连南部将成为大连房价最高的地区。从泉水到高辛公园坐地铁半个小时是绝对不够的。去青岛看看现在哪个街区房价最高。既然你看泉水，预算也不高，就100万吧。【眨眼间】全市最便宜的地方是红岭路、泡崖、泉水。水师营离河口30公里，类似于河口对泉水。
大连高新上班，想考虑泉水的房子，有推荐的吗？
你既然看泉水了，预算估计不高，也就100万吧。[灵光一闪]市内便宜的地方也就红凌路，泡崖，泉水了。因为环境都不咋地。其实你可以换个思路。看看旅顺这边。蔡大岭，黄泥川不说了，因为有产业园房价不比市内便宜多少。龙王塘环境不错，新房1万45吧。二手房1万23能买饭不错的次新房。再远就是塔河湾，环境优秀，有沙滩浴场，均价1万新房，缺点是配套少。
再远就是重点发展的旅顺新城水师营，均价1万，配套好，土地广，有万达，美凯龙三甲医院都在建。你可能会嫌太远了。其实水师营到河口30公里，跟河口到泉水差不多。如果坐12号线从旅顺到河口只要半小时。你从泉水坐地铁到高新园区半小时绝对不够。另外还有个旅顺中部快速路过两年建好开车速度不低于60无红绿灯，20多分钟能到软件园。
谈谈未来吧。旅顺看起来好像没啥发展。但有位房产大佬说过，买房短期看政策，中期看土地，长期看人口。目前以高新园区为中心，最远到泉水范围内，新房都是2到3万。体育新城2万的房子到高新已经很远了。以后高新人口会越来越多，人口净流入。这些人刚毕业大部分是买不起市内的房子的，所以大量人口会流入到旅顺。有人口了，响应的配套就会增多。
无论大连市怎么北移，高辛都不会动，还会继续往南发展。比如蔡大龄、黄泥川有软件园，黄泥川新东软学校在建，海军营附近的龙头街另一侧规划了工业园。未来，大连南部将成为大连房价最高的地区。去青岛看看现在哪个街区房价最高。[顿悟]好了，我们别吹了。自己权衡一下，在城里多花几十万是否值得，因为生活不方便，环境也不好。
