首先，从逻辑上讲，高房价刺激了很多行业的发展，所以逆向思维就是被高房价压制的行业必然受益于当地的房价。事实上，房价下跌的受益者很多是隐性的。只有仔细分析才能发现1农业。其实副业的好处也不能算真正的隐性。高房价几何推高地价，城市周边的地块都会被收购。一方面，建造房屋需要大量的劳动力，而这些劳动力的主要来源就是农村的高房价。另一方面，一旦他们在城市的收入减少到耕地给不到的时候，他们就会回到他们世代耕种的土地上。所以房价下降不能否认对农业的促进作用。2城市交通。
谁是高房价的最大受益者？高房价有什么社会危害？
最大受益者毫无疑问是ZF，有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的，房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里，其中1/3是土地出让金，1/3是房地产相关税费。 第二受益最大的是银行，房地产相关贷款违约率很低，但是利差不算少。第三收益是房地产商了。世界500强名单中不乏房地产商，如中国恒大，碧桂园，万科都在之列。
房价过高的最大危害应该就是泡沫，过重的话甚至会造成经济危机，如曾经的日本。第二危害就是居民消费能力降低，拉动内需动力减弱，经济增长放慢，当下我国的经济增长首次低于7，就可以看出国家看到了，也在通过限价限购都手段去逐步解决。第三危害就是社会资源配置不合理，当房炒不住，投机者增多就会使社会资源往某一领域倾斜过多，导致社会更大不公。
2019会不会成为高房价的转折？
2019年房地产是否成为转折点？从五个方向分析是否转折1.政府的政策从目前的政策看，2019年基本上延续2018年调控，局部区域调控比2018年要稍微放松一些，下半年也不会广泛取消各种限制措施。2.政府是否继续砸钱国家明确指出在一些地方房地产市场允许的情况下，棚改货币化要减少，甚至要退出历史舞台。
因此政府会砸钱流入房地产行业，但较少。3.房子供应有人在忽悠说2019年商品房不够卖，是这样吗？2017年房地产销售约16亿平米2018年末，国内房地产房屋施工面积约80亿平米，其中住宅占70%，待售约3亿平米。按照2017年的去化量，2018年末的存货也够市场消化3年的供应，是没有问题的。未来几年，如果市场需求放缓，不会出现断供。
房子足够多，开发商想爆涨是困难的。4.购房的热情由于很多城市的一二手房的价格倒挂，在2019年购房者还有些热情，但不高。5.未来预期预期分短期中期长期三种。短期政府对楼市的调控政策是稳中偏松的。但这种稳中偏松的政策，跟外部比较严峻的局势搭配起来的话，使得大家在短期之内，要赌房价上涨，从而去投资性买房的意愿是非常弱的。
中期未来两三年，对市场有巨大影响就是税制的改革，如房地产税，这个靴子还没有落地的话，未来几年对购房者的购房信心有所抑制。长期看中国的经济增长，随着工业化和城市化进程。国内的楼市的下半场还没有开始，一线和准一线城市的房价，从长期看好。总结2019年房地产是否是转折点，见仁见智，我的理解未来很难出现暴涨和暴跌的现在。
高房价究竟给我们带来什么?高房价给哪些人带来暴富的机会?高房价最后是谁来买单？
前几年，高房价带来了暴富的机会，而且比买彩票的概率高太多，比创业致富又来的轻松，风险小。我朋友15年买的房子，150万。18今年卖了380万。4年间赚了200多万。创业4年，赚多少，一年有个20万纯利都是挤出来了，而且风险还很大。对比起来，就会发现，买个房子比得上你千辛万苦，费尽心机去工作。所以对于认真工作的人也很有打击。
如果各地房价持续下跌，谁是最大受益者?为什么？
首先，从逻辑上讲，高房价刺激了很多行业的发展，所以逆向思维就是，被高房价压制的行业必然受益于当地的房价。事实上，房价下跌的受益者很多是隐性的。只有仔细分析我们才能发现1。农业、农副业的收益，真的不能算是隐性的。房价高导致地价几何级上涨，城市周边的地块都会被收购，耕地会减少。一方面，住房建设需求大。这些劳动力的主要来源是农村高房价，这将促使城市工人获得就业机会。相反，一旦他们在城市的收入减少到少于耕地给的收入，他们就会回到他们世代耕种的土地。所以房价下降对农业有不可否认的促进作用。2.城市交通房价高，必然使居民远离市区，交通行业压力必然增大，而房价也会提高。这种下降将促使一些人回到市中心生活，从而减轻交通和相关产业的压力。毕竟目前国内20个大城市的交通状况都不是很理想。有司机有车，就能有好的出行条件。同时，房价的下降也会使许多商业囤积的土地可用于公路和铁路的建设。从某种意义上说，城市交通也将是低房价的一大受益者。3娱乐圈的房价让无数工薪族成为了负资产，所以这样的一群人只会想尽办法还贷，不会有太多多余的精力和财力去丰富自己的业余生活。一旦房价下降，加在70、80甚至90后身上的枷锁和束缚就可以解除，娱乐圈肯定受益匪浅。以上是我个人的看法，希望对你有帮助。
