新闻上，去年下半年，南京名校学区房也被曝出挂牌价10万/平。那么目前南京几所名校周边的学区房报价如何呢？来自乐居的一份统计数据给出了今年2月以来，南京前10名名校的学区房挂牌价。仅供参考，非官方数据。南京的学区房也是如此。学区好的教育资源是一方面，但更多的是历史沉淀下来的。
在南京生活了二十几年了，但对学区房不是太了解，也没有太在意。对孩子嘛，随遇而安，尽可能创造好的条件就行了，没有必要为了孩子搭上自己的一生啊，我原来同一个单位的老乡，几年前有一次一起聊天，他说“为了两个孩子上学，准备不惜一切代价买个最好的学区房，一方面自己孩子用，另一方面孩子用完后还可以再卖出个更高价（预测最好的学区房会一直涨价的）”云云我当时就劝他“没有必要为了孩子搭上自己的一生啊，儿女自有儿女福，不能保证几十年后破破烂烂的学区房还会一直涨价的，而且社会变化这么快，谁敢说会一直涨价？？”他最后综合考虑考虑，就也没有买。
现在看看，多亏没有买，现在南京的学区房不掉价就算好的了，还涨价？？？至于说200万，想在当前的南京比较好的学区附近买房子，那是不可能的！一般地方房价都3万以上、好点地方的房价都4万以上了，所以这个总价是不可能的，（补充一下：南京最近不是说学区房那里的上学政策要变化了吗？所谓的学区房上名校已经不是唯一的必须条件了吗？？貌似叫做“多校划片”政策！）。
南京学区房是不是凉透了？
阶段性会凉一下，彻底凉就不要想了，原因很简单，只要有就近上学的政策，就会存在学区房，目前在主要发达国家都是这样。学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决，以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例，新西兰公校一般按1-10分排名，是按所在区的人口富裕程度评分，地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的，10分校国家教育资源投入反尔会很少，从而促进教育公平。
但现实是成绩好的依旧大机率是10分校，传统的学区房也多集中在10分校的校区，究其原因，能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭，家庭在教育方面重视高、投入多，造就生源普遍质量好，推动了学校成绩的不断提高；而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房、租房。所以一般好的学区都是有历史的，很多高质量的私校也是设在好学区里，
南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。拉力琅可不是一天形成的，是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区；虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮，被冠以“老破小”，同时应当看到，现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差，最简单地从接送车辆上就能看出；很多拉力琅的学生很小就去国外看过，甚至游学过，他们的家庭教育、眼界就决定了起点不会低，所以想让名校被平均很难。
南京学区房现在价格怎么样？
在新闻上看到，去年下半年，南京名校学区房还被曝有10万/平的挂牌价，那么南京目前几大名校周边学区房的报价到底如何呢?一份来自乐居的统计数据给出了今年2月份以来南京10大名校的学区房挂牌价，给您作为参考，不作为官方数据，力学小学：山阴路小区87559元每平米，汉口西路小学88219元每平米，南师大校园大西山87069元每平米。
琅琊路小学：天目路小区84509元每平米，玉泉路小区85276元每平米，拉萨路小学：峨嵋岭小区87937元每平米，拉萨路小区89544元每平米，永庆村小区87476元每平米。银城小学：育才公寓：61724元每平米，金舟花园59012元每平米，辰龙广场58350元每平米，芳草园小学：芳草园63142元每平米、碧树园64449元每平米、蓝天园69961元每平米。
北京东路小学:兰苑每平方米63416元，宫角村每平方米64119元，临江新居每平方米72660元，望江新居每平方米71359元，清河新居每平方米69847元。南京师范大学附属小学:千祥小区每平方米50998元，金香河路33号每平方米50907元，双井巷小区每平方米50906元，凤凰花园城每平方米45987元，凤凰花园城景友花园每平方米45139元，雨花名邸每平方米42323元。
