这是2016年房价飙升的结果。栾城房价会降，更何况栾城还有没有支柱产业。栾城的房价会是炒房团造成的。只要坚持房子是住的不是炒的，我保证18年下半年栾城新房8000元左右开盘，二手房6000元左右开盘。因为栾城县周边的农村已经全部被列入拆迁范围，栾城主要的买房队伍就降了，现在的售楼部就没人去看了。开场是为所有人准备的。
石家庄栾城的房价会降吗？
栾城房价会降的，不说栾城有没有支柱产业，栾城房价就是让炒房的给闹的，只要坚持房子是住的不是用来炒的，我保证在18年下半年，栾城新房子开盘会在8000左右，二手房会在6000左右，因为栾城县城周边农村已经全部列到拆迁范围了，栾城主力购房队伍会下降，现在的售楼部都没有人去看，开盘的全是托大家不要被蒙蔽住了，当然，有钱的随便买，没钱的不要把下半生也给搭进去，现在的房贷和前几年的不一样了！。
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果。那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十。造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放。以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放。二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价。三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此。四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城藁城鹿泉正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨。五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集。据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京天津买房的却不少。
只是高考移民买家络绎不绝。第七，石家庄自身产业发展较差，能生产出当前市场需求量大、能容纳万人就业的高科技、高附加值产品的大企业很少。城市人均收入甚至更低。月薪5000元的工作还不错。除了那些灰色收入者和城中村改造后一夜暴富的村民，整体消费能力可想而知。还有一点需要指出的是，现在的物价，尤其是生活必需品的价格，涨得离谱。便宜点的猪肉要35元一斤，鸡蛋一斤据说突破6元，饺子馆的饺子涨到20多元一斤。
