相比其他区，藁城区已经是石家庄郊区最便宜的了。为什么觉得贵？因为藁城本地人可能觉得这个房价太高了，但是在未来的规划中，石家庄的地铁可以连接到藁城，也就是说未来从藁城到市中心可能需要30分钟左右。这也是藁城房价上涨的主要原因。石家庄房价上涨主要是因为以下几个原因。
为什么藁城的房价很高？
2017年石家庄各城区的房价走势（新房 二手房平均），从上图可以看出，藁城区从2017年1月的6659元，到2017年12月达到了8999，其中峰值在11月，为9172元。相比其他区，藁城区已经是石家庄近郊里最便宜的了，为什么会觉得贵，因为藁城当地人可能觉得这个房价过高，但未来的规划里，石家庄的地铁是可以通藁城的，这意味着以后从藁城到市中心，可能30分钟左右就可以实现，这也是藁城房价上涨的主要原因，
石家庄的房价还会再降吗？
通过一年石家庄二手房的价格可以看出来，石家庄房价从去年6月的最高点，随后进入下降的渠道中！但是在今年，价格有所平稳，跟去年的三月份基本持平！新房跟二手房的情况也是一样的，但是下降幅度没有那么大！新房的抗跌性还是比较强的！石家庄的房价上涨，主要由于以下原因！第一，京津冀一体化，石家庄也吸引了一批北京天津的投资客！第二，这几年城中村，棚户区改造货币化安置，这些都是绝对刚需购买户，带动了房地产的繁荣！第三，石家庄的房子在15年前几年，也是沉默了几年，大家是买涨不买跌心态！这都储蓄了一大批的有需求客户！第四，大开发商的拿地，尤其是荣盛，中冶的帝王效应，周边房子全线提价！第五，石家庄配套在全省绝对是最好的，加上地铁，价格自然得涨！裕华区冠领全市但是未来石家庄房子走向，近期稳定，长期看好！原因如下！第一，石家庄未来规划，还是有亮点的，主城区的面积不断扩大，地铁延伸，新区的发展！第二，石家庄对省内，尤其是冀南区域的人口是有吸引的能力，有一定购房刚需基础！但是国家房地产政策，货币政策都会对房地产有影响，近期平稳，未来作为省会还是看好！。
石家庄今年房价能降到13000吗？二环里？
现在13000很多，还有很大的下降空间。说不会降的都有房，没买房的都买不起。石家庄房价收入比是16，这是一个非常离谱的数字。房价暴跌是必然的。不要执着于省会这个词。其他省份可以考虑省会因素，除了河北。定州以北的人，一辈子都没去过省城。石家庄只有一个弟弟，邢台！你见过985的省会吗？以后石家庄发展连保定都不如，雄安有政策支持。石家庄在全国省会城市人均GDP中排名倒数第三。买房有多大的坑？自己判断！,
