重庆的平均房价在四大直辖市中排名最后，也低于成都和武汉。所以新房大面积降价的可能性不大，部分开发商可能会有折扣，不排除房价逆势上涨的可能。重庆第四轮轨道交通已上报国家发改委审批。其中涉及的9个轨道交通项目，都能影响沿途房价，上涨3000-5000元/m。
个人认为观点意见:1、重庆要降房价影响因素较多，重庆所处地理位置为西南区域，人口又超过3200万，又是四个直辖市之一，国家中心城市之一，经济带内陆高地及交通枢纽，转型成功路上，GDP逐渐升高，大面积新房降价（7-9折）不太可能，局部开发商为了收回资金，可能采取如恒大这样了措施打点折扣，不过羊毛出在羊身上。
2、重庆房价均价在四个直辖市排最后，也低于成都、武汉城市，所以新房大面积降价的可能性不大，个别开发商可能出现打折现象，也不排除房价逆势上涨的可能，3、重庆虽然公租房较多，但是因为平均工资不高（普遍3000-5000元/月），国家也强调房子是用来住的，不是用来炒的，所以新房还是以稳为主，上半年价格波动也在±2000元内/m²。
4、现在没有房子的大部分还是刚需，炒房团（含串串）手里房子较多，加上因疫情影响，二手房已超过13 万套（很多人也是3-6套)，如果这些人需要资金（或国家开始征收房产税、空置税等)，二手房能低价买到一些的，不过这个基本靠运气，5、重庆第四轮轨道交通已报国家发改委批复，里面涉及的9条轨道交通对沿途房屋房价都能影响提高3000-5000元/m²不等。
6.主城各个区的发展也不一样。前期江北区、渝北区、两江新区(以上三子)应该会有小幅上涨，但是涨幅较大的是西区、火车东站等。7.房价也可能出现黑天鹅样本(疫情可能是压垮高房价的最后一根稻草)。如果能回到2016年之前(均价4000-8000元/年)
