山东GDP排名第三，济南房价相对较低。从这个角度来看，济南的房价很有可能上涨，现在可能是买房的机会。至于济南以东的房子，因为集中了各方面的优质资源，备受追捧，房价一直很高。这是否意味着济南二手房价格降低了？现在济南有很多“限价房”，比如最近媒体报道济南孙村地区约200亩“限价房”被卖。
济南东部房价还会涨吗？
5月16日，国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中济南的新房和二手房价格环比都有轻微上涨，济南的二手房价格同比出现下降。这是不是就意味着济南的二手房价格降低了？有业内人士分析，单是一个月的下跌，并不能说明什么，在去年12月的时候，据国家统计局数据，8月至11月济南新房价格四连跌！当时有人就在问，是不是房价开始走下坡路？当时业内人士分析，房价之所以四连跌，是限价政策等因素共同作用所致，还没有进入降价通道。
而如今，济南还出了不少的“限价地”，像最近媒体报道的济南孙村片区200亩左右的“限价地”成交，房子建成后，会优先卖给高新区的优秀教师和职工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售价不高于12000元。这是不是意味着可以再等等？对于刚需族来说，建议早买，因为最近二三城市掀起“抢人大战”，很多地方都是用房子补贴来吸引人才，火爆的城市间抢人大战，让房价也悄悄的上涨了不少。
日前，住建部就约谈了12个城市，再次强调了要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，对于济南来说，东部房子因为集中了各方面优质资源而备受追捧，房价一直很高。目前，全国的房价还是在上涨，只不过是幅度较小，济南的房价在全国来说是偏“稳”的，但是也是在缓慢上涨，有的地方出现降价也是个例。建议刚需族有钱的话就尽早买吧，
现在在济南买房子好还是等儿子毕业以后买好呢？5年后会涨价吗？
根据你的描述，我的理解是在济南买房是肯定的，那么是现在买好呢还是等孩子毕业后买好呢？我个人意见更倾向于现在买房。济南作为省会城市，你可以和北面相邻的天津、石家庄，南面的郑州、合肥比较一下，就会看出济南的房价总体来说是偏低的，而且在目前的价位徘徊也有一段时间了，这种状况不会维持太久，进入2021年，房价开始有所变化，最近有个别的楼盘，价格也已经上涨了。
山东是经济强省，又是人口大省，与河南、安徽、河北相比，你认为山东落后了吗？有人认为房价越高的地方，经济一定是大发展的，这种认为本身并不错，但是也有一些地方，经济发展一般，人口数量不多，但房价却上涨的厉害。山东GDP排名第三，济南房价相对真的不高，从这点来讲，济南房价上涨的概率较大，现在也许是买房的一个时机，
如果你的孩子大学毕业，四年后买房，房子肯定不是现在的价格。从全省来看，强省强市迫在眉睫，新旧动能转换必将迎来新一轮经济发展。房价上涨是自然的，而且不是等到五年后，现在就开始涨。当然，没人能预测会涨多少。既然已经决定给孩子在济南买房，而且目前房价还不算太高，为什么还要等孩子毕业呢？个人观点仅供参考！。
