其次，高房价的背后，是政府留住人才的策略。因为拥有房产是财富的象征，房产独特的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平地享受未来几十年可支配收入的当期现金，实现财富的当期积累和资产的保值增值。谢谢你的邀请。房价虚高的背后，房产中介也是爱莫能助。房价的上涨符合房产中介的利益，这是由依附于楼市的房产中介的人气决定的。
中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？
感谢邀请！房地产不是一次消费品，不能简单的以收入的高低来衡量房价。因为拥有房产是拥有财富的象征，房产特有的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平的享受到用未来数十年或有的可支配收入价值的现期兑现，实现财富的现期积累和资产的保值增值。房价的高低与货币投放多少有直接正相关性，10年20年前买房时，当期感觉房价也很高，也同收入不匹配，事实上只要果断买了房的，其生活水平并未降低，反而对抗了货币的不断贬值，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价的上涨只是货币超发所引起的假象。
高房价背后，人们真正需要反思的是什么呢？
真正反思的应该是为什么一定要买房。是，人需要基本的居住条件，但是租房完全能够满足你这个需求，特别是长租公寓。以我在北京了解的一家中高档长租公寓为例，35年租约，100平的300万。购房同地段的大约均价100平的需要1200万左右。你买这个房，就能保证自己住的够35年吗？同时，租房剩下的可是900万的钱，用来干什么不好？理性分析是这样，但是事实上，你不买房，你丈母娘就不把闺女嫁你，你父母就觉得你没着落，你朋友就觉得你没出息。
成都的高房价带给我们哪些思考？
一方面，高企的房价，有利于稳固一个城市的中层阶层。当然 ，对于成都这样的充其量是二线城市而言，充其量就是赶走年轻一代的新生力。真正的中产都在一线城市。显然，想用高房价来固定及试图升级自己的二线城市。是不明智之选。第二方面，高房价背后实质显示的是政府对于人才去留的策略。至于各个城市是否都适用，见仁见智了。
房价虚高的背后，房地产中介到底扮演什么角色？
谢谢邀请，房价虚高的背后离不开房地产中介推波助澜的作用，房价上涨符合房产中介公司利益，这是由房地产中介依附于楼市的火爆所决定的。对房地产中介公司来说，楼市价格上涨买房人气就会旺盛，中介生意就好做，中介一方面通过介绍住房买卖信息赚取佣金另外一方面，房地产中介对一些好地段的楼盘住房在价格低位时进行收购，在价格上涨到合理价格时再抛出赚取价格差。
房价上涨，房地产中介公司就会获得丰厚的利润，而一旦价格下跌市场人气涣散，那么房产中介业务就不景气，赚取的佣金就少特别要命的是没办法通过囤积住房赚取价格差。房地产中介会通过散布涨价限购等信息蛊惑人心，让普通老百姓心慌，诱导不明真相的投资人进入楼市房地产中介和开发商炒房客联手通过一些内幕信息引导价格上涨预期，房产中介是房价背后上涨的一股重要力量。
房产中介吃的是房价上涨的饭，一旦房价上涨停止或下跌，房产中介饭碗就砸了，所以为了获得丰厚利润，房产中介一般都是不遗余力地炒作房价。房产中介开发商炒房客是楼市终端房价上涨的三大主要推手。作者简介财务专家财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！。
济宁靠什么支撑高房价？怎么看待济宁的房价？
众所周知，在过去的一年里，济宁的房价涨得有点厉害。市区的红星八中马瑞名门南丰花园等小学初中双学区，依托优质学区资源，导致济宁房价上涨。高新区新开发也是均价过万的节奏。每个人都希望房价能降下来或者涨得慢一点。2022年济宁房价会降下来吗？还是和去年一样？还是温和上涨？一是二手房交易量将大幅增长。
