影响房价的因素很多，供求关系只是其中之一。一般来说，房价会受到以下因素的影响。在高房价的情况下，年轻人很难生育。油价暴跌，很多人自然会认为成品油价格也要下调。油价下降后，建材运输成本也会相应下调。这势必会降低很早以前的房地产开发成本，对房价有明显的牵引作用。理论上，这个分析逻辑没有问题。油价暴跌，房价应该跟着下跌。
人与房价哪个重要？当房价影响到人口时，你是要人呀还是要房价？
地方官不管长远与大局的事，只要他这一任财政不难受就行，房价是影响土地财政的关键因素，因此，一旦房价下跌，政府就介入，弄出个不伦不类的房地产商会来，下文禁止降价，美其名曰维护房地产秩序。在房价居高不下的情况下，让年轻人生育，难！因此，在现有人口的情况，只能吸引人到自己的城市，以维持高房价，纵观全国形势，全面的高房价，已经强弩之末，高，也是暂时的，难以长久。
为什么感觉房价很难受供需关系的影响？
你好！影响房价的因素是多方面的，供需关系只是其中一种，房价一般情况下会受以下几种因素影响:①人口！从长远来看，人口的变化对房价能产生深远的影响！②经济！经济环境也对房价产生一些影响，老百姓钱袋子紧了，自然对买房的意愿下降，③政策！如果房地产市场过冷，那么政府会出台相应的利好政策，来刺激市场！反之，市场过热，政府也会出台限购限售来制约。
石油价格暴跌，会影响房价吗？房价会上涨还是下跌？
油价暴跌，很多人自然认为成品油价格也要下调。油价下跌后，运输成本会相应降低，建材运输成本也会降低。这必然导致房地产开发成本的降低，对房价有明显的牵引作用。理论上，这个分析逻辑没有问题。油价暴跌，房价应该跟着跌。但是之前已经说过很多次了，我们国内的成品油并不随着国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域基本是不正常的，所以不会影响各种成本的降低。这样房价估计还是原来的波动。
