南宁的房价估计五年内很难降下来。我觉得2019年是上车的好时机。应该说现在，现在，是上车的好时机。请看一下近几个月拍卖的楼面价。广西有110个县区市，很多人都盯着南宁的房市，尤其是尝到甜头的，桂东南的那些县市都争先恐后的在南宁买房。
现在下半年在南宁适合买房吗？
恒大对於美宅，每个人有不同的定义和憧;憬！阔景园林绿化率高自然风景优美，让大自然的气息充满每个角落，让每一天的生活嵌入醉人的欧陆园林品质人居，满屋装修从装修設計选材到施工监督，用心做好每一步！品牌信得过，买过的人都，品质决定一切买房子是住一辈子的，不能只看眼前的利益，要看长远一些，整体来说这边还是不错的，比大家考虑一下，您是投资还是自住，都是不错的选择。
谢邀答:城市的高速发展必然带动房地产业的兴盛，尤其是南宁地铁加快建设。使得沿站房价不段攀高，均价都超过万元/平方。南宁的房价估计五年之内很难降下来。主要原因并不是刚需要求量大，南宁市的空置房太多了，很多购房者购房的目的并不是目前的宅用。一是考虑房价的继续上扬，趁早购置。二是购房可迁入户口，怕将来政策变动，不如早买早迁。
南宁4月楼市月报房价倒挂新房满屏红，中大户型更受欢迎了, 你怎么看？
怎么看？坚持一个观点，自住房，首付够了就下手，有什么好犹豫的。能买多大买多大，要知道换房成本可是很高的。大不了以后有点闲钱再投资个小的。2019年已经准备到年中了，私认为2019年是上车的好时机，应该说现在，当下，都是上车的好时机，你看一下这几个月拍地拍出的楼面价有多少？好地段的，五象新区，1.4万加，意味着未来加上装修可能会卖到2.4万加，现在南宁的新房均价也才1.1万。
买房，好的地段，好的资源，好的交通，永远不会错。特别是自住的，不要纠结房价涨跌，跌也不会跌多少了，人一辈子，几十年，早几年住上自己的房子比少花几万块钱重要，特别是已经成家的友仔友女们。你还想带着老婆孩子住城中村？租房住？有个房子不更像有个家的样子？如果你打算是在南宁定居安家的话。房租也是一大笔开支，反正伸头一刀，缩头也是一刀。
不过呢，虽然俺鼓吹自住赶紧上车，但是投资的话，还是要谨慎啊，看准了房贷利率，是不是上浮了？谁都想低价买高价卖。而且投资的话，买小点好，小的回报率高，总价低，流通性好。其实你看30平的大单间和50平的一房一厅相差不太大的，大概500闷，但是你多付出20平的钱那就是20万啊，收多少年租金才收回来。不管投资还是自住，个人认为，目前地铁房是个不错的选择，你看1号线通车直接救了西乡塘大学东路一大片，2号线通了又挽回了玉洞的形象，地铁3号线下个月就通了，4号线和2号线延长线明年通，还有地铁5号线，地铁线路修建的多，地铁房选择也多，不意味着地铁房就贬值了，地铁房占着便利性，贬值的可能性很小，不然你看看一线城市的地铁房，很抗压有人问说的好像你很懂的样子，你说那么你自己有没有买房啊？买了，还是大户型，4 1房，其实本来不想买那么大的，但是小点的抢不到了，也可能是我关系不够硬。
2017年下半年买的，五象新区南宁大桥南一毛坯房，有地铁，大家可能已经猜到是哪个盘了，当初买的是时候是1万零几百，首付40万左右，因为是毛坯房，也十分感谢毛坯房，如果是精装3千一平，那压力更大，现在据说1.6万加。房贷很多，两个人背，压力大，但是看到现在房价涨了，要放现在，当初的40万首付肯定买不起了，所以房贷背得心甘情愿。
如果我们有钱，我们想买一个学区房，但是我们没钱。学区也不错。如果说地铁楼是四二，学区楼是地王炸的，那么学区的地铁楼就是两弹。斯派克。如果有不错的二手房，可以入手。二手房周边很成熟，可以直接入住。如果你还是不知道买什么房子，买多大的，那你最好去看看，多看几个楼盘，少听七大姑八大姨的意见，多听听房产专业人士的意见。
