如何解读3月24日房价比去年高？纬房产指数的上涨，无疑预示着3月份核心城市房价已经超过去年最高值，24个核心城市整体房价在疫情后有所回升，基本回归正常水平。3月24城纬住宅核心指数为106.24，基准为2018年1月100点。今年1月该指数为105.75点，去年最高为106.11点。可以看出，3月份的指数比去年最高。
一线城市房价复苏明显，房价会不会再次大涨呢？
一线城市房价会继续涨的。主要原因有这样几点：一，为了加快经济复苏，国家给市场注入了大量流动性，市场上的钱多了，目前经济活动不活跃，物价上涨还没有体现出来，等经济逐步恢复了，大量的现金，无论从民间还是银行还有政府都会让资金流入房地产（保值，能消化巨大的流动性不至于民生领域物价涨的过多），
社科院报告：楼市小阳春将消退，房价仍将以稳为主，大家怎么看？
社科院的房价预测报告是出了名的乌鸦嘴，假如当真了，你就输了！每次预测都是十有八九与实际情况不符。下面就看看前些年的那些事！2008年预测：房价当年出现拐点可能性不大（实际下滑），2009年下半年出现拐点（大幅上涨）；2009年预测：北京房价有下降空间，到第三季度将止跌回暖（北京地王频频出现）；2010年预测：全国的商品房价格下调的可能性不大（实际继续暴涨）；2011年预测：房价走势将会出现分化格局，低档商品房价格将走低，平均房价水平将下降（低价房上涨，三四线继续升温）；2012年预测：几乎不存在上涨可能性（实际全面上涨）；2013年预测：全国房价稳中有升（实际全国房价环比上涨7.7%）；2014年预测：房价可能小幅增长，市场分化加剧（实际进入调整期）；2015年预测：房价以软着陆为主，整体延续衰退（实际深圳发起新一轮牛市）；2016年预测：房地产市场仍处于调整期，至少还要低迷两年（实际大涨）；2018年预测，一二线城市房价稳中略降，三四线城市涨速进一步下降（实际出现了一个小阳春），
可如今社科院又开始预测，楼市小阳春将消退，房价仍将以稳为主。你有几分认同？笔者认为50：50，今年楼市小阳春将消退不假，可是要想稳定却难。这些年来在房地产市场有一个特别的现象，房地产市场要不大涨，要不就快速下滑，而后再推向更高的巅峰，一轮高过一轮的波动性螺旋式上升趋势，既然从2015年以来出现了3年时间的疯狂普涨情况，一旦楼市无法激发继续上涨动能，下跌状况将不可避免。
如何解读，3月24城房价高于去年？如何理解“短期内市场局部上涨或下跌的风险并存”？
从社科院住房大数据分析报告看，3月全国24个城市纬房核心指数高于去年，但疫情会对住房消费需求产生负面影响，宽松的货币环境又会对住房需求及房价预期产生积极影响，两种影响并存情况下，短期内看，不同区域的楼市会在负面和积极双重影响下，表现出不同的趋势，有的城市会稳中上涨，有的城市就会稳中下跌，第一、如何解读3月24城房价高于去年？从社科院3月全国24个核心城市纬房指数看，总体呈现稳中回升趋势。
3月，24城纬房核心指数为106.24，定基为2018年1月，基准为100点，今年1月指数为105.75点，去年最高为106.11点，可见，3月指数比去年最高值上涨0.13%！纬房指数上涨，无疑表明3月核心城市房价已超过去年房价最高值，24个核心城市房价疫后整体复苏，基本恢复到正常水平，第二、为什么核心城市房价会复苏得这么快？01、24个核心城市有哪些？社科院监测的24个核心城市，包括4个一线城市和20个二线城市，基本代表了中国最具经济竞争力的城市，这些城市房价的表现就是整个中国楼市走向的“晴雨表”。
4条一线北至广深，20条二线为天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、xi安、沈阳、大连、福州、南通、东莞。02.为什么房价能恢复这么快？主要原因有:(1)调控政策维稳，如稳定地价、预期、房价，不炒房，因城施策，不以房地产为短期刺激，促进房地产平稳发展。
