我真的不认为房价涨是因为房子需求量大，买的人多，房子卖的不够。00—4600—9000.可以看到，在初始阶段，房价因为基数低，涨了7倍多，而到了后期，房价只涨了不到1倍。按照三倍比，洛阳每平米房价应该在1.6万左右，而洛阳房价目前只有1.1万左右，所以洛阳房价还有上涨空间。
为啥郑州房价跌洛阳反而涨价了？
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话，大家好我是你们的社长。最近我们可以看到部分城市的房价并没有随着打折销售而降价，却出现了微幅上涨，这导致前期刚性需求者观望的态度又发生了动摇，到底现在是该入场布局房子，还是继续观望，如果继续观望房价会不会继续上涨，但同时有很多人说房价要下跌，一时之间很多刚性需求者摸不着头脑。
郑州房价通过上图我们可以看到郑州房价走势非常有意思，上个月平均每平米房价为14,902元，近一个月房价为16,116元每平米，环比上涨8.15%，但今天的成交价格却是14,930元，环比下跌8.16%，洛阳房价通过上图我们可以看到洛阳房价上个月每平米10,637元，最近一个月平均房价为10,844元，环比上涨1.95%。
郑州工资与洛阳平均工资水平通过上图我们可以看到郑州当前平均工资为6154，而洛阳市平均工资为5246元，根据当前每平米房价是当地工资平均水平的3倍左右，可以看出郑州市平均工资符合当前的平均房价，而洛阳市平均工资高于当前的平均房价。按照三倍的比例，洛阳市每平米的房价应该在16,000左右，而洛阳房价当前只在11,000左右，所以说洛阳市的房价还有上涨的空间，
洛阳房价2030年房价能破三万吗？
导读：2030年距离现在还有十年之久，先不说房价能涨不能涨，就单单说工资能涨多少吧。回看十年前的工资与房价，其实只要我们能分析出工资能涨多少，基本再换算房价，就八九不离十了，让时光倒退到2000年当时我每个月能拿到手的工资为360元左右，当时房子基本没有人入手，房价基本上都是在500到700之间一平方米，如果当时买一百平方米的房子，只需要7万左右。
照这样算，当时每月工资可以买到半平米！让时光倒退到2010年当时每月可以拿到2000左右，当时的洛阳的房价基本上维持在4600左右，如果在当时入手一套100平方米房子，需要460000左右！当时每月的工资能买到的房子多少，相比十年前没有多少变化，让时光静止在2019年现在每月可以拿3800左右，现在洛阳的房价基本均价维持在9000左右，现在买一套100平方米的房子需要900000左右。
综合分析通过以上20年的三次房价分析，可以很明显的看出，工资与房价的比例，以及洛阳房价的涨幅速度，从20年前的700涨到10年前的4600再到现在的9000！700—4600—9000可以看出起步阶段因为基数低所以翻了7倍多，到了后面房价整体只涨了不到一倍！再看20年来工资的涨幅比例360—2000—4000，可以很明显的可以看出前十年涨幅没有房价多，后十年明显的超越了房价。
房价和工资的比例，可以看出无论什么时候，房价与工资的比例都是一样的每月赚的钱只够买半平米房子！大差不差！那么按照这样的比例，我们就完全可以估算出未来十年，洛阳房价会在什么一个位置，按照后十年的工资涨幅算，那么未来十年按照1.5倍增长，未来的十年后的每月你可以起码拿到10000！按照这个工资情况换算房价的话，那么未来十年后房价应该在22000左右！其实这个价位也很符合洛阳这个城市现在的对应的估值，不过如果洛阳在接下来的十年加速发展的话，那么算出来的这个房价肯定是吼不住的！所以暂时可以推算出2030年房价会在22000左右，具体多少要看洛阳发展速度！。
现在在洛阳买房合适吗？未来还有涨价空间吗？
