青岛的房价单看起来有点高，因为主城区均价更高。目前青岛的商品房建设如百花齐放，供不应求。不管房价高还是低，新建的商品房都不卖。济南和青岛发展成为特大城市的计划将于2020年生效。现在青岛正在紧锣密鼓的拓宽道路，新建道路，修建地铁。青岛新机场计划于2019年投入使用，老流亭机场将同时关闭。
南方妹子喜欢山东青岛，准备去山东青岛定居，那边房价相比重庆以及成都而言怎么样？
我是山东高密人，离青岛100公里。在重庆20年了，已经落户重庆，但是写回复的时候正好在青岛探亲。我对青岛也比较熟悉，成都只去耍过几回不熟悉。1，地盘。重庆是原4个地级市合并的，人口和面积都是青岛的好几倍。2，房价。青岛是重庆的2，3倍。比如我在今年春季在重庆万州买的恒大的花园洋房才不到8000。这价格在青岛可能得到周边的胶州和平度什么的买了。
顺便再提一下，重庆主城9区房价均价只有1万多。3，工资。两边差不多，我爸都63了，亲戚在青岛市北区开的披萨店非让我爸去帮忙，亲戚价一月4500。我妹在54广场那的中信银行，刚入职时5000左右，现在做到领队了，正常工资1万多，业务考核好能拿2万多，当然，银行属于高收入单位。4，美食。论海鲜，青岛完胜，但是总体来说好吃的还是重庆更多。
5，气候。青岛夏天不太热，冬天不算冷，风大。我老婆重庆渝北人，冬天来的时候脸上起冻疮了。重庆一般夏天从5月中旬就开始了，一直要进10月才能真正凉快下来。冬天没有暖气，室内室外一样冷。6，景色。重庆青岛都是旅游城市，平手。综上，如果单纯靠打工去青岛落户挺难，如果是嫁到青岛还是挺好的。额外加一条，很多网友说我拿万州的房价对比是错误的。
未来青岛房价能掉到4到5千一平吗？为什么？
中央已经制定，下达了重点发展山东的规划。把济南和青岛发展成特大城市圈，定于2020年见效果，现在青岛正在如火如荼的加宽道路，新建道路，修建地铁，青岛新机场定于2019年必须投入使用，流亭旧机场同时关闭。地铁8号线始于胶州北站，途径新机场，高新区，红岛经济区，终点青岛火车北站。青岛目前的商品房建设如百花齐放，而且供不应求，不管房价高，房价低，新建商品房不愁卖！胶州也要撤市划区了！北京两所大学计划在胶州建分校区。
青岛房价有点高现在，100多万市区能买到什么样的房子？
青岛各区价格差异较大，高低都有。青岛的房价单拿出来看好像好有点高，这是因为主城区均价较高。但环顾周边的黄岛城阳即墨，其实还有很多价格适中的区域。市南市北崂山这核心三区目前均价3万，确实感觉高。但如果把全市平均下来还不到两万。这个均价在沿海省份当中只是中等水平，并不算高。100多万在青岛能买什么房子？姑且以中间值150万推算。
1在均价2.3万的市北区可以买一套位置不错的小户型，当然楼龄会偏大一些。比如和市南交界沿线的区域，由科技街-台东-广电大厦这个范围内，很多八九十年代的小多层，均价2-3万的都有。150万买套70平左右的房型还是可以的。或者李沧东部或北部也有一些次新盘均价目前在两万左右。这些区块相比去年峰值期单价跌幅都在五千左右。
性价比已经不错，继续深跌的概率微乎其微，刚需可以参考。2如果想买新盘，可以考虑外围区域。比如黄岛西部和北部区域，城阳和即墨的可选择性就很大了，这两个区均价在一波下跌之后，均价已经到了1.2-1.5万区间。150万可以在核心区块买套85平左右的两居，略偏点的位置可以买100平的。郊区还有1万左右的新盘。
公寓也可以考虑，当然位置很重要。一般来说，不建议购买公寓。但是，青岛比较特殊。公寓和房子差价很大，差不多是半价。而且青岛是生活城市，回报率明显高于普通城市的公寓。所以选择地段好，朝向高端的户型也是不错的。当然物业费更高。100多万是全款还是首付？如果是全额预算，那么请参考以上。
