一方面，涿州靠近北京，是北京的前门，房价涨到现在的水平，是因为有北京这个特大一线城市做坚强后盾。没有背靠北京的优势，涿州今天的房价不可能这么高。而且涿州房价高和当地经济发展有关。在这个大环境的影响下，去年涿州的建筑面积仍然达到了6600多元，可见开发商对楼盘的认可度还是非常高的。虽然大环境在政策上对房地产不利，但对涿州来说影响力是最弱的。虽然限购，但是只需要交一年社保，所以房价和成交一直比较稳定。
大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
作为一个财经工作者，我觉得现在涿州房价均价在13000元至14000元虽然有点偏高，但尚在合理范围之内。因为一方面涿州离北京较近，是北京的面大门，而且房价涨到现在这个水平还是因为有北京市这座特大一线城市在后面作了坚强的后盾，如果没有背靠北京这种优势，涿州今天的房价也不可能有这么高；而且，涿州的房价高与当地经济发展有关，
涿州房价怎么样？
谢谢你的邀请。涿州位于北京市西南部，与河北省固安、涞水、高碑店相邻，属保定地区。涿州靠近北京，位于环北京大经济圈的紧密层，属于京津保三角的中心区域，是北京到雄安的必经之路。涿州的地理位置决定了北京的房地产市场对其影响重大。2017年以来，房地产行业受到一系列政策和限购的影响，开始走向低迷。在这种大环境下，涿州去年的建筑面积仍然达到了6600多元，可见开发商对楼盘的认可度还是非常高的。虽然大环境在政策上对房地产不利，但对涿州来说影响最弱。虽然限购，但是只需要一年社保，所以价格。
