万科董事长郁亮的口号“活下去”，确实印证了这个道理。欠的债迟早要还的。高房价的炒作必然带来很多后遗症。当然，一线城市房价今天的跌幅是非常有限的，因为在这一轮上涨中并不是最大的，但是345个城市的下跌是致命的。湛江，因为踩着广东沿海经济带规划的东风，加上北部湾经济圈东移的契机，跨海海南经济区规划上升为国家战略。
一线房价降温，为何湛江房价还如此坚挺？
很多城市的决策者可能不知道，以为这个城市的房价多高就代表着这个城市有多少含金量，有多么高大尚。不仅可以获得大量TD收益、又可以快速增长GDP，何乐不为？甚至，有些决策者还在想这个问题，好不容易把政策补到位、又踩着这一片大好形势，那不是为了嫁衣！其实从一个城市的长远角度和发展的观念来看，让房价快速增长就是在透支未来，
为什么日本宁可发展SQ，也不把房地产业当支柱产业。虽然日本这些年经济举步艰难，可还是稳稳地坐在发达国家的行列里丝毫不动会，甚至，在高科技产业、创新创业、高端服务业、现代制造业研发等很多方面引领着世界的潮流。万科董事长郁亮的那句标语“活下去”也真是在印证这个道理，欠出去的债迟早是要还的，在2008年的全球金融危机之际，很多人都以为西方世界要玩完了，经济在不停地流血。
可没想到，经过了十年的内疗居然好起来，美国更是生龙活虎、耀武扬威。经济增长率高达3%，相信日本的经济也会很快有了好转。可如今房价下跌风波让我们焦急万分！炒高了房价，势必会带来很多的后遗症，要不快速下跌，可整个金融体系会打乱，甚至会出现崩溃。可如果不下跌，势必会传导到房租、工资、物价等方面上来，造成社会成本急剧提高，反过来再影响整个经济，
周而复始，无法落地。当然，今天一线城市房价的下跌是非常有限的，因为不是这一轮最大的涨幅，但是345个城市的下跌是致命的。湛江，因为踩着广东沿海经济带规划的东风，再加上北部湾经济圈东移的契机，也有海南经济区规划跨海上升到国家战略。琼州海峡两岸很可能会成为新北湾区的核心区域，但这一轮房价上涨会提前透支发展红利，从而造成经济发展继续放缓，最后会传导回来，让房价原形毕露，回归正常。
