这是必然的，但不会上升。第一，人口少，现在的房价完全是拆迁推动的。如果没有这几年的拆迁，湖州的房价估计在1W出头。二是湖州经济薄弱，全省倒数第四。第三，地理位置差。虽然地图上显示湖州是长三角的中心，但稍微有点常识的人都知道，这个中心是需要绕过的。最近连接上海、杭州、合肥的三角完美避开了湖州，现在很多连接湖州的高铁其实都要绕行。现在这些沪苏杭高铁基本都是短线，串联不起来。作为第三种文化，湖州本身就是一个慵懒的城市，在长三角地区城市节奏比较慢，对生活的追求也比较偏，所以整体环境的房价会涨的比较慢。
湖州的莫干山景区怎么样？
厌倦了上班的压力想要回到最原始恬淡的生活，所以我们的年假打算了莫干山。不同于别的景点古镇等等的商业气息浓厚，莫干山就是一个集天时地利人和于一体的适合养老度假休闲的地方在这里，爬山垂钓烧烤采摘，看大自然的美景，尽情呼吸天然氧气，看竹林，这大概就是生活的意义。交通从上海开到莫干山大概200公里多一点，我们早上9点左右出发，在路上一共3个多小时。
到莫干山所在的德清县之前基本都是高速，进了德清后就开始走国道 盘山公路。盘山路基本不算蜿蜒崎岖，还是很好开的。离上海近，是莫干山的一大优势。它离杭州甚至更近了，只有70公里左右，一个多小时就到了。民宿莫干山给我印象最深的就是大片的竹林还有别墅群，别墅群很有特色，最早的是法国山居，据说是一名法国人建的，因为有了这个别墅才有了莫干山的存在。
去玩的时候首先要确定好住宿，可以选择住山上还是山下，价格各有不同，各取所需。在木鸟短租上挑了很久，选了这家无敌山景民宿是看好评特别多，8个房间全被我们包了，比较干净，两亩多超大私人庭院直接连通莫干山景区，泉水菜园秋千凉亭大片竹海无敌山景，是大自然的天然氧吧，山安静，竹茂盛，泉清灵。这里附近的小溪，可以抓鱼，又清澈，还玩了附近的漂流，爽！民宿地址湖州-德清县-莫干山镇-仙潭村大树下5号距莫干山镇8分钟车程距莫干山风景区售票处16分钟车程距莫干山景区中心景点蒋介石官邸徒步30分钟两公里打开木鸟短租，定位城市湖州，搜索房间号212603即可查看民宿详情和预定民宿哦！旅游线路莫干山大致分为武陵村景区剑池景区芦花荡公园和大坑景区几部分，大坑景区略远，但上午特别凉快，可安排在第二天上午游玩，其它景区一天走下来不算太费力。
剑池从荫山街出发，走大约15分钟下坡路便到了剑池，这里是莫干山唯一的瀑布群，剑池可能比想象中袖珍些，但竹林和瀑布很是清凉。池边有一尊干将莫邪铸剑的铜雕，是莫干山的标志。芦花荡公园由剑池顺指示上山，十来分钟可走到芦花荡公园，这里有一片碑林，由此上山即是白云山馆，几座漂亮的老洋房别墅。松月庐往武陵村方向走，大约20分钟可至松月庐，松月庐即蒋介石官邸，两层小别墅并不豪华，一楼会客，二楼起居，墙上挂着蒋介石戎装画像，很是威严。
值得一提的是官邸附近还有不少别墅，甚至有些看起来比这总统别墅豪华许多。大坑景区相较山上的热门景点，大坑景区显得比较低调，怪石角层层叠叠的怪石很是壮观，视野也十分开阔。尤其是上午格外凉爽。下午爬山，大汗淋漓，爽！村里的步道环境很好，一路鲜花溪水清澈见底，翻开石头看到有石蟹。老板厨房手艺真心不错，蔬菜现摘现做，鸡鸭都是散养，味道鲜美，老板一家人都很朴实，有家的味道，良心收费，贴心服务。
做好防蚊工作山里的蚊子好多，不怕热的尽量穿长裤，带一把扇子，给孩子扇着点，带好花露水防蚊液。裸心堡莫干山的别墅最早是在1896年，一个英国人贝勒在山上兴建了第一幢别墅，现在的莫干山一共有现存别墅是256幢，每幢都有登记，当然最具有19世纪鼎盛时期的代表性建筑的，那就必定是人人皆知的裸心堡了。这个裸心堡是当时浙二医院创始人英国人梅腾更所建，型似欧洲中古时代之古堡而得名。
大家觉得湖州的房价还会涨吗？
这是必然的，但不会上升。第一，人口少，现在的房价完全是拆迁推动的。如果没有这几年的拆迁，湖州的房价估计在1W出头。二是湖州经济薄弱，全省倒数第四。第三，地理位置差。虽然地图上显示湖州是长三角的中心，但稍微有点常识的人都知道，这个中心是需要绕过的。最近连接上海、杭州、合肥的三角完美避开了湖州，现在很多连接湖州的高铁其实都要绕行。现在这些沪苏杭高铁基本都是短线，串联不起来。作为第三种文化，湖州本身就是一个慵懒的城市，在长三角地区城市节奏比较慢，对生活的追求也比较偏，所以整体环境的房价会涨的比较慢。
