如果你看看这两年的房价涨幅排行榜，你也可以看到Xi安的房价涨幅是名列前茅的。与同类城市相比，Xi安的房价起步较晚。按照国家对Xi安国家中心城市的定位，Xi安的房价不会降，但也不会涨多少。这对房价起到了基本的支撑作用。
有人预测西安全运会后房价会有所下跌，房价真的会降吗？
一谈到房价，买过房的都不说不会跌，没买房的都盼着赶紧跌。全运会后西安房价会跌吗？这个问题还颇具挑战性，就试着从西安的整体发展趋势来做下解读！历史上有这样的先例吗？但从中国历届举办过亚运会和全运会的城市来看，不管是北京还是广州似乎房间并没有受到全运会的影响，反倒是因为全运会的召开，带动了周边的房价。比如现在即将召开全运会的西安，浐灞这块三年前还是6、7千的样子，但今年已经飙升到1.5-2万左右了，
可见全运会对周围房价的带动作用是多么的巨大。因此，从历史上来看，并不会因为全运会的落幕而让房价下跌，西安的房价现在高吗？西安现在的房价当然高，因为历史上从来没有这么高过，自然不能睁着眼说瞎话。尤其是新兴的板块房价尤其涨幅惊人，比如我所在的西咸新区，沣东的房价在前几年还默默无闻，几乎很少有人会把买房的首选放在这个地方。
但是今年以来，已经突破2万/米的房价已经不是新闻，如果看看这两年的房价上涨排行榜，也能看出西安房价的涨幅速度名列前茅。也让很多刚需用户直呼买不起，客观的来讲。西安的房价和同类似的城市比较起来，已经算是房价涨幅起步晚的城市，当三年前西安还徘徊在6、7千的时候，成都、郑州、重庆几个差不多类似的城市早已是现在西安的房价了。
由于西安房价涨幅速度太快，给人了一种错觉，就是这样的高房价有些摇摇欲坠，不真实的感觉，但因为这种快速的上涨，就说西安房价会降，我觉得有些空穴来风的感觉。西安的房价可能会降吗？按照国家对西安的定位——国家中心城市而言，西安的房价不会降，但也不见的会涨多少，不会降的原因很多，捡几个重要原因来说明。首先西安是西北地区的首府，经济盘量和人口基数以及目前的人口开放政策，会让刚需用户源源不断的涌入西安，
这对房价起到了一个基本支撑的作用。其次国家对西安还是很重视的，无论是政策支持还是城市布局上都寄予了厚望，这对西安的营商环境的改造提升和更多企业的涌入创造了条件。明眼人也能看到，入驻西安的大企业也越来越多，这对整个城市人口的收入会有带动作用，也让房价维持高位甚至再创新高有了底气。最后在说一句，房地产虽然很令刚需用户讨厌，但它是国家经济的一个支柱，牵扯着上下游几百个产业链，
亚运会前杭州房价是涨还是降？
要分两种情况，新房和二手房。新房一定时间段内会涨，因为后期的高价地陆续入市，占比也增加，统计上不会显示不出来，但同一楼盘的话在限价作用下想涨太多也不太可能。有一个不可忽略的地方是进入7月份以来的土拍，凉意从周边县区实实在在的传导到了主城区，临安陆续的流拍，良渚地块无人报价，再到萧山土拍，地段再好的地块都没有封顶，且均价比之前拍出去的地还便宜，
这无疑会严重挤压高价地的生存空间。如果不按限价要求申预售证，捂盘到竞争楼盘上市的话会更加无人问津，回款和现金流会越发严峻，继而影响公司后期的土拍甚至开发商的存活，另一个不可忽视的是过去一年拍出去的17万套库存，在过去两年成交30-40万套房源，大多数已经提前上车的情况下，仅仅依靠亚运会的概念能支持多久是个问题。
目前杭州只剩下3万人左右，各种销售的电话销售开始激增。也是开发商开始收割客户群，二手房需求开始减弱的信号。至于二手房，已经开始明显退火，可以说价格下跌是必然的。目前部分房东愿意承担税费和中介费，价格也不再咬得死死的，议价空间也开始变大。可以说，在新房限价和开盘量激增，新房开始争夺客户的情况下，二手房几乎不占任何优势。
