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中国房价被什么绑架了,为什么中国人喜欢被房子绑架

来源:整理 时间:2022-05-25 15:12:36 编辑:房产知识 手机版

除了房子,几乎什么都没有了。没有一只狗喜欢被“狗窝”绑架。有些人奋斗了一辈子,都赌在房子上。如果房子真的不值钱,那就等于在水漂打线。第三个问题是,高房价提供了一种激励,扭曲了市场资源的配置。也就是说,企业退出实业,居民工作不放心,就抢着炒房地产。

在深圳,到底是房价绑架了教育,还是教育绑架了房价?

房价和教育,并没有谁绑架谁,但是互相影响且很深刻。一、深圳房价情况深圳的房价一路上涨,从未停过,影响深圳房价,个人觉得有以下几点:1.大环境深圳由于受重视,又是社会主义现行示范区、又是粤港澳组团发展核心城市。这些都在告诉你,深圳的以后会更好,大环境好了,再人才政策宽松,自然吸引力大批精华人才来深圳,来了就得安居,安居就得买房。

2.房产政策现在深圳严格执行限购限贷政策,外地人到深圳买房需要交纳5年社保,本地人买房也有套数限制,贷款方面也有最低成数限制,3成最低,不同情况,要求越高。当房产政策宽松的时候,能达到买房资格的人就越多,口子大了,自然买房的人就多了,房价自然要涨;当政策严格的时候,口子变小了,有资格买房的人也就少了,

有了房产政策的约束,深圳的房子不是有钱就能买,也不是想买几套就几套。还得符合政策,有资格才行,3.人口净流入深圳一直是人口净流入城市,全国各地来深圳发展的人非常多。人就是买房的潜在客户,4.深圳地少人多深圳用来建房的地还是比较紧张的,在房子的供应量上来看,不会像面积大的城市一样,疯狂建房。所以在房子供应商上,不会出现大面积持续供应的现象,

所以也是影响房价的一个因素。二、深圳教育由于来深圳的人非常多,所以学位非常紧张,尤其是好学校的学位,都是“挤破头”才能进。虽然越来越多的学校在规划,但巨量学生还是很难消化,很多无法上学的孩子,都回老家去消化。我国又非常重视教育,所以教育资源弥足珍贵,三、学区房很贵由于教育资源紧张,学区房的价格也是一路飙升。

教育这个因素非常重要,但大环境、房产政策、人口净流入、房子供应等情况,对学区房的价格也有影响,倘若说,全市的房价都在爆跌的时候,学区房也不可能一直坚挺下去的。假如说,政策宽松起来,有资格买房的人更多了,全市房价大涨一波,学区房也受政策影响,涨一波,所以,我觉得学区房的房价和教育关系密切,但也没有相互绑架。

为什么中国人喜欢被房子绑架?

你知道人生在世什么最惨吗?是生无安居所,死无葬身地!什么叫喜欢被房子绑架?没有房子你住哪?桥洞吗?没有房子谁嫁给你?难道跟你居无定所,四海为家吗?就算是桥洞也是窝!狗也要有住的地方呢,怎么没有人说,狗喜欢被“狗窝”绑架?难道人连狗都不如?你告诉哪国家的人民没有房子住的?再穷也有窝棚住。你可以不追求好房子,但你不能让你的爱人没有地方住,

高房价是不是绑架了一代人,你怎么看?

高房价是中国经济的癌症,是中国人身上的一座大山。高房价带来的第一个问题是居民不敢消费了,也没有钱消费了,就像几个答主用朴素的语言描述的状况,四五线城市的房价都猛涨,为了买房把所有的钱都投进去了,不够还要去借,然后结婚还要花费二十万,所以不敢乱花一分钱,也不敢生孩子了。这不是某个人的问题,而是全社会的问题,

为了买房,居民借钱,增加了居民负债率。统计局数据显示,居民负债率为GDP的55%。10年前,我国居民负债率只有18%,短短十年就增长了这么多。然而,美国用了50年才达到同样的水平。为什么增长这么快?因为房价高。注意,这里说的负债率仍然是GDP的比率,但实际上GDP并不等于居民收入。居民的实际收入水平是用可支配收入来衡量的。比如工资一个月10000元,但实际缴纳只有8000元,这是你的可支配收入。如果用负债率和人均可支配收入来衡量,人民大学经济学院副院长陈得到的数据是110%,中国居民的总负债早已超过收入。

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