2018年大同房价上涨与当地政策利好有关。2018年2月，大同市出台《关于加快房地产业持续健康发展的意见》的通知，提出库存较大的县要加快商品房销售，促进库存化解。对于这样一个四线城市来说，7000元的房价基本属于正常水平，不高也不低。
山西大同的房价会不会跌回2015年的水平？
大同的房价约在7000元每平方米左右大同市是山西省一个四线城市，以煤炭产业知名。经济发展也基本依靠煤炭，也正是由于大同市的经济产业单一，所以很容易受到煤炭开采的影响和市场煤炭价格的影响。对于一个这样的四线城市而言，7000元的房价基本算正常水平，不高不低，未来看大同市如果继续只依靠煤炭产业的话，经济很难持续发展，可能会像玉门市、鹤岗市这种资源枯竭型城市一样，经济萎靡，房价大幅度下跌。
如何评价大同的房价？
总体虚高，受一二三线城市房价影响，房价虚高不止。尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千，确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎。但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的，
最便宜的还是北城。东信那边房价确实不低，但是大同房价在近几年受到学区的影响很严重，虽然这是大气候，但是大同的学区房的学校教学质量并不敢恭维→_→。比如一大片的一中学区，一个年级一个学区，这并不是一件好事，好学校好质量在于精细，不是标准复制粘贴，学校的个性化专业化会因为学区扩张而大打折扣。又如实验小学小学校区和18校等，有总校，有分校，但是质量参差不齐，可是房价缺并没有因为学校教学质量不同而大有不同，这都是开发商和市场的影响，
大同房价会降吗？
房子，关乎民生大计。它关系到人们居住的环境和质量，房价是其最直接的体现。那么，现如今，大同房价涨到了什么地步了呢？2019年大同房价是涨还是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！2018大同市房价走势（来源：吉屋网）2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市，产煤，在2018年中国城市等级划分名单中，大同市被划分为四线城市，
那么，2019年大同房价是涨还是跌呢？想要回答这个问题，我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况，根据大同房价走势图显示，2018年1月，大同二手房均价4575/m²，大同新房均价5051元/m²；到了2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m²，新房均价涨到5816元/m²。将近一年，大同房价涨了7百多块钱，
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关，2018年2月，大同市印发《关于加快推进房地产业持续健康发展的意见》的通知，其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例，要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游、养老等跨界地产。
并要求市本级、县(区)进一步加大棚户区改造力度，落实土地、财税政策，努力扩大政策性金融贷款融资规模，确保完成2017年和2018-2020年棚户区改造任务。2018年4月，大同调整住房贷款最低首付比例和最低利率，4月1日起，本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100元。个人住房公积金租房政策进一步放宽，每户最高提取额度由每年1.5万元提高到2万元。
